房东要核实承租人身份，房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括、护照、等相关的核查。同时，要访问租房者的姓名、工作、居住人数等情况，最好到相关机关查询租房者信息。这些举措可以有效地保障自己的合法权益，防止出现不必要的纠纷。

　　房子尽量不租给短期租住者，房东最好一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人。租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。这样可以避免房屋被短期租住者利用做违法活动的场所，给自己带来不必要的风险。

　　物业杂费的交付，在房屋出租中，物业杂费的交付是一个需要特别注意的问题，包括卫生费、有线电视费等费用。在租房之前，要与物业或业主核实清楚交付的责任归属。避免因为交费问题而产生纠纷。

　　房东多回访承租者，房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等方面出现问题的时候，切不可掉以轻心，要及时通知机关。此外，在合租情况及租房合同办理方面，房主方需要取得共有人同意的书面证明，同时，任何口头协议都应该落实在正式租房出租合同中。，房东不要频繁涨价，要善待房客，在租房时要提醒房客规范使用房子。，总结：房屋出租需要注意的事项还有很多，除了以上的几点之外，还有很多细节需要注意。在选择房客的时候，要格外慎重，避免造成不必要的经济损失和人身安全问题。希望大家在租房的过程中，都能谨慎从事，做到安全有序。，提醒大家，如果您需要租房、买房或者其他有关的问题，可以关注365淘房网，获取更多的一手信息哦！

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　　房东多回访承租者，房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等方面出现问题的时候，切不可掉以轻心，要及时通知机关。此外，在合租情况及租房合同办理方面，房主方需要取得共有人同意的书面证明，同时，任何口头协议都应该落实在正式租房出租合同中。，房东不要频繁涨价，要善待房客，在租房时要提醒房客规范使用房子。，总结：房屋出租需要注意的事项还有很多，除了以上的几点之外，还有很多细节需要注意。在选择房客的时候，要格外慎重，避免造成不必要的经济损失和人身安全问题。希望大家在租房的过程中，都能谨慎从事，做到安全有序。，提醒大家，如果您需要租房、买房或者其他有关的问题，可以关注365淘房网，获取更多的一手信息哦！

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