该住宅位于桥西翔亭小区（好多多生活超市桥西店楼上），东至沙溪河，南至第一医院白沙分院，西至工业路，北至列东大桥。周边分布有桥西农贸市场、好多多购物超市、三明市第一医院白沙分院、三化职工宿舍楼、工商银行白沙支行等营业网站、周边等相关生活配套设施齐全。距1、17、18、52、53、58路等公交线路经过附近，离公交站点较近。该区域交通、出行便捷，公共配套设施齐全，上学、就医方便，商业网点较密集，居住环境良好。

　　1.按实际现状进行拍卖，法院不承担任何瑕疵担保责任，意向竞买人请务必按照法院规定的时间亲自实地看样，实地了解房产现状、面积、方位等事项，一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可，若拍卖标的上存在未经合法审批的添加部分或人为改建，买受人需自行配合相关部门进行整改，否则自行承担相应的法律后果。

　　2.意向竞买人竞拍前请务必自行向不动产登记机关、税务机关咨询限购情况、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜，否则自行承担相应的法律后果。

　　参与竞买人是否具有竞买资格应自行向当地房地产管理有关部门咨询。如竞买人不具有竞买资格所导致的一切法律后果应自行承担。

　　4.在拍卖款项全额交付法院后90日内办理拍卖标的物交付手续，拍卖标的物以办理交接时的实际现状为准。除以上注意事项外，拍卖标的物其它未尽事宜请亲自实地看样或者自行向相关部门进行咨询，法院不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。

　　┃联系地址：三明市三元区双园新村50幢B座20楼2005（市图书馆、艺术馆楼上）