近期，一套法拍房以206万元起拍，刷新近期三明法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

　　据了解，该房产为福建省三明市三元区碧桂园8号222幢105室住宅，建面258.1㎡，起拍价206万，市场价258万，直降52万，8000.0元/㎡！

　　该房源处于一拍阶段，保证金：41.30万元，增价幅度：10323.0元。拍卖时间：2024年06月15日10时至2024年06月16日10时止。

　　本次拍卖的这套房子位于三明-三元，目前三元二手房参考房价为13769元/㎡。

　　其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。