来源：吉屋网 发布时间：2022-11-14 12:09:00 1562次浏览

　　导读： 自主产权:①独立产权住房，也就是产权住房，也就是根据相关法律法规进行销售。完全产权住房指的是具有一定产权的住房，其中包含了联建的公房、单位补助的商品房拆迁补偿的产权房。②完全产权住房，也就是国有产权住房。如果开发商通过法定的项目开发程序，办理土地出让手续，并按照规定缴纳土地出让金、使用税、政府发给开发商的土地使用证、预售许可证等。

　　自主产权: 1、独立产权住房，也就是产权住房，也就是根据相关法律法规进行销售。完全产权住房指的是具有一定产权的住房，其中包含了联建的公房、单位补助的商品房、拆迁补偿的产权房。

　　2、完全产权住房，也就是国有产权住房。如果开发商通过法定的项目开发程序，办理土地出让手续，并按照规定缴纳土地出让金、使用税、政府发给开发商的土地使用证、预售许可证等。3、如果国家不发放房产证，那就是小产权，也就是说，在农村，只有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为农村产权，即小产权房屋。1、房屋的定义：自住：90平米以下的自住住宅，属于产权所有，房屋所有权归买主所有，但五年后，政府将拥有自己的房屋。公有住房：由政府和购房人共同拥有住房的所有权，政府将其部分产权转让给首次购买者，以减轻购房人的压力。2、价格：自建：它的房价要低于周围的住宅30%-50%，房屋可以作为抵押物。公有住房：指房价比同等质量、同一地段的普通住宅，在五年内可以将其所拥有的产权转让给符合条件的人。3、出售：自用住宅：五年内可以出售，但是政府有优先购买的权利，如果政府不愿意收回，那么房子的价值将会上缴30%。公有住房：房子在五年内可以转让自己的产权，可以转交给符合条件的人。此外，购买者还可以以市价买回政府的股份。4、房屋产权期限：自建房：其拥有房屋产权证，并且拥有50至70年的产权，可以作为遗产的继承者，理论上是无法出租的。共有产权住房：五年后，购买者可以购买政府的房产，并将其所有权转化为商品房，房屋的产权期限为70年，可以出租，但收益要按照所持有的比例向政府分配。以上就是有关自主产权是什么的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。