房地产价格指数是反应房价涨跌幅度的重要标准。在各国计算方法均有不同，在中国，中指研究院每月发布的百城价格指数较为权威。下面为您介绍一下关于房地产价格指数的相关知识，以及天津房地产价格指数水平。

　　房地产价格指数是反应房价涨跌幅度的重要标准。在各国计算方法均有不同，在中国，中指研究院每月发布的百城价格指数较为权威。下面为您介绍一下关于房地产价格指数的相关知识，以及天津房地产价格指数水平。

　　房地产价格指数（Realestateprice index）是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。

　　房屋销售价格指数是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大类房屋的销售价格的变动情况。

　　房屋租赁价格指数房屋租赁价格指数，是反映一定时期内房屋租赁价格总水平变动趋势和变动程度的相对数。

　　土地交易价格指数指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格的变动趋势和程度的相对数。它反映一定时期内土地交易价格变动趋势和变动程度的相对数。

　　中国房地产价格指数的编制方法 中房指数采用了抽样调查方法，在对市场商品房项目进行调查的基础之上，采用聚类分析方法，确定样本，然后对样本进行较长时间的跟踪调查。中房指数将物业按用途分为四大类：以1994年11月北京物业的比较价格为基值，各城市的四类物业的销售价格为依据，分别分为高、中、低三档，以各类各档次物业的销售量为权计算四类物业的平均价格，最后将这四类物业的平均价格以竣工量为权数求得加权平均价格。并以此平均价格作为各城市的物业比较价格，运用下列公式计算各城市的房地产价格指数：某时期城市房地产价格指数=某时期该城市物业比较价格/1994年11月北京物业比较价格×100%中房指数是一种修正的拉氏指数，以基期商品房比较价格为基值，基期指数定为1000点，属于定基指数；计算时采用加权平均方法，权数采用基期时各类物业的规模比重。基期与权数在一定时段内固定，在市场结构有了较大变化时，调整基期与权数。

　　中指研究院发布数据显示，2013年5月，100个城市新房住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，这也是自2012年6月连续第12个月环比上涨。同比来看，相比去年6月同期上涨6.90%，同比连续第6个月上涨。

　　十大城市综合指数环比平均上涨0.38%，涨幅较上月缩小0.12个百分点。其中，8个城市环比上涨，仅天津、武汉下跌。广州涨幅，为1.10%，深圳、成都和重庆涨幅介于0.5%-0.8%之间，北京、上海、杭州、南京涨幅不足0.5%，天津和武汉分别下跌了0.27%和0.33%。