保障性住房究竟该建多大面积才适合？这个问题一直争论不休。2009年末，住房和城乡建设部召开的2010年全国建设工作会议上，住建部部长姜伟新表示，保障性住房面积严格执行60平方米的标准。

　　据有关资料显示，我国的城镇化率还不到50%，离发达国家的70%还有很长一段差距。随着城镇化进程的加快，城镇住房的供需矛盾将更加突出。很大一部分老百姓买不起高昂的商品房，只能居住政府提供的保障性住房。如果保障性住房在面积设计上不考虑长远，这势必会再次催升房价。

　　杨中安以贵阳为例。贵阳是一座三线城市，房价受宏观调控的影响相对有限。由于特殊的地理条件，各地市州的城市建设相对滞后，加之贵州矿业、药材等资源丰富造就了一批“富人”，他们想改变一下生活质量，于是纷纷涌向贵阳。随着“十二五”战略的实施，各种铁路、高速、航线的开通，加上贵州的宜居环境，必然会吸引很多的外地人到贵阳“避暑”。

　　贵阳情况如此，情况怎样？作为低收入人群众对高企的房价望楼兴叹，因此，国家要大力建设保障性住房，并降低门槛提高标准，才能促进整个社会和谐发展。

　　（来源：中国房地产报）供需两端频下铁闸，“史上最严厉”的行政手段的确扼住了楼市的咽喉，但是若期望市场的长治久安，便不可寄于长期的非市场手段。由此，我们不难理解新政重拳的深远内涵，就是改变房地产业的增长模式，并在遏需求的同时增供给，尤其要增加保障房和普通商品房的供给，以满足低收入群体和“夹心层”的切实居住需求，而其重中之重，便是保障房“大礼包”如何兑现。

　　然而承载着太多福利色彩的保障房如何能迅速并大量供给的确是摆在各地方政府面前的难题。继本报报道上海将动迁安置房纳入保障房统计后，本周北京的一则新闻同样发人深省。11月4日，北京市国土局在房山两个地块实施“限地价竞公租房面积”的土地新政，然而一块流标，一块低价成交。先不论此“长沟地块”临近河北，是否符合公租房“解决新就业职工等夹心层群体住房困难”的上班族定位，单说这种意图以市场手段解决社会保障问题的手法能否奏效也待商榷。