购买商品房是需要符合当地的购房条件的，否则即便是准备好足够资金，也无法购买到商品房，因此需要在买房前就询问清相关的购房政策。那么昆明买房限购新政策是怎样的，以及昆明买房需要注意什么，各位是否了解呢?现

　　购买商品房是需要符合当地的购房条件的，否则即便是准备好足够资金，也无法购买到商品房，因此需要在买房前就询问清相关的购房政策。那么昆明买房限购新政策是怎样的，以及昆明买房需要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

　　1、外地人在昆明买房，需提供身份证、户籍证明、婚姻证明等材料；2、外地人需在购房日之前的两年内，连续缴纳一年的个税或社保，且能提供相应证明；3、居民首次使用贷款购买商品住房的，需要根据原政策执行，首付最低为20%。

　　1、在昆明这样的大城市中买房，是需要特别谨慎的，并不一定所有的开发商都以及取得了预售许可证，而没有预售许可证的开发商，是不具备出售商品住房的。也就是买房前要看开发商是否办理了预售许可证，以此确保个人的利益。

　　2、购买商铺住房时，不要忘记和开发商签订相关的购房合同。购房合同一定要采用房管局统一印刷的合同文本，更能保障购房者的利益，而且要是开发商有给到过承若的，一定要备注进合同中，这样在后期出现问题时，有证据。

　　3、购买商品房的付款方式也是要注意的，看其是否属于规范。开发商要求的付款方式还是有些不同的，有的开发商是要求先签到合同前交付定金，这种情况下出现问题的，容易造成购房者的利益损失。因而尽可能先签合同后付钱。

　　关于昆明买房限购新政策是怎样的，以及昆明买房需要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?昆明买房需要知道的问题有很多，只有做好这样，才能确保个人的利益不受损失哦。

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　　保利和光屿湖位于昆明晋宁区南城核心区域，紧邻滇池风景区。临近昆磨高速公路、滇池环湖公路，交通便捷。30 分钟车程范围内能辐射多个风景区、各个行政区中心区域、昆明南站；70 分钟内能直达机场。

　　景观设计主题主要描摹《昆明行记》的意境，从潋滟的湖光中、四季的花海中提取“光、花、群山抱古城、江月”为设计的起源。链接滇池的湖居生活记忆和春城的花海记忆，传达情景的共鸣和对自然的追求。

　　我们尝试挖掘这座春城的现代都市文脉，将昆明充满朝气的人文气息和精致的地域文化元素融合在一起，兼容并蓄，传递昆明的城市魅力。

　　而保利发展控股延续全生命周期居住系统2.0 ——Well集和社区“健康人居 · 无Well不至”的产品理念，通过对客户的精准研究，提炼“智、颜、乐、康、活、趣、动、感”八大核心价值, 推动“和趣景观”体系落位。

　　致澜景观在保利和光屿湖项目的设计理念上，运用湖光与繁花树影的呼应，在空间与意识之间，在艺术与生态之间，遵循保利构建情感与生活空间的桥梁前提，营造Well集和社区，进阶至更细的颗粒度，关注每一个生活场景模块和环境，同时创造富有春城记忆的美学生活体验， 打造保利特有的“和趣景观，健康人居”生活。

　　在空间构建上，运用现代造园艺术手法，将“花、群山抱古城、江月与光”的各种意境融入园区，通过对保利发展控股“智、颜、乐、康、活、趣、动、感”八大功能模块与核心价值的深刻揣摩，用“光”和“花”点亮滇池与花城的记忆，用“群山”和“江月”还原昆明与城市的情感，将情感融入艺术，升华为“和趣景观”精神境界的享受。

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　　项目主入口，我们将大门设计一体化，人车分流的设计更保证了一定的安全性，开启一处安闲悠然的庭院空间，形成温暖友好的气氛，同时也形成沿街昭示性与高级度假感入口体验，塑造住区的归属感。

　　归家的第一刻，蓝花楹与水景呼应继而映入眼帘，色彩随季节变化的植被，融入现代风格的景墙和灯具，共同形成了公共花园的艺术气息。以尊贵的礼仪迎接业主归家，举步回眸，在花下听泉，在树阵散步，激起人们心中的春城情怀。

　　铺装肌理的变化，现代而低调，在园区的铺装设计中，我们利用不同材质的铺装，模糊消防边界，创造舒适亲人的休闲空间。

　　次入口同样也遵循人车分流原则，在保持智慧高级居住感的同时给业主带来美好的度假体验。

　　中庭的设计上，设计师出于用户角度思考，同样也是为了打破传统大区设计理念，创造更为合理的家庭活动空间，我们将整个园区中庭设计成为全龄活动参与性区域，在这里，老人可以散步，青年可以运动，小孩可以安全玩耍。

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　　同样，这里还是邻里社交空间，我们以度假、康养体验的形式打造，结合树木植被而营造出度假休闲的氛围。

　　我们希望借用集中的绿地营造富氧植物区，在这片充满朝气与活力的空间下，又设置针对全龄儿童都可参与的活动区域，该地块以悦动蓝、活力黄为主色调的儿童空间，散发着热情洋溢，积极向上的青春气息。活动场地针对不同年龄区间的儿童层，在功能上满足全龄儿童的奔跑、爬、跳等活动方式。

　　设计结合儿童场地空间，设置了家长看护区，看护区设置在林荫树下，视线通透，陪伴的同时，也为家长提供了一个舒适交流的场所。

　　园区复合型的休闲空间，我们在使用功能上也考虑到更多人群的需求。老年人的活动区域不再仅限于健身器械，在这片空间里，可以慢步，可以闲谈。

　　在一个成熟全面的园区里面，运动跑道不可或缺，既能是我们饭后散步之地，也可以让成年人进行有效锻炼，而且运动户外跑道将运动角、羽毛球场等多维运动场地有机串联，打造活力的健康园。跑道我们还进行了融合性设计，提高视线舒适度与康养的适用性。

　　我们合理设计空间的利用，将消防登高场地多与入户空间相接，景观结合登高场地可设置可休憩社交的小型复合功能场所，设计更便捷的户外客厅功能空间，并且利用消防登高场地适配运动功能，以轻器械与划线运动为主，满足全龄运动方式，打造家门口的热力健身天地。

　　浅蓝、黄、蓝颜色的碰撞与块状图案的构图形式，打造时尚个性的适龄运动场，展现运动、健康的生活方式。

　　架空层的设计，我们主要原则在于连接内外功能空间，能够形成空间功能的互补，希望在这里，能够进行功能空间的升级，组成完整的整个园区活动空间，构建全年龄生活组团。

　　不管是园区的设计，还是外部商业街景观，我们希望能通过商业外摆和植物的配置营造出不同的空间意境，外街的铺装同样采用时尚简约的线条，在极简之中实现空间布局的自然收放。

　　除开街区公园空间的设计，也更多的是以人为本为出发点，在这个有限的空间里，我们更多的是想为居民而服务，人们可以在回家前，在街区公园稍作休憩，喝茶聊天，漫步其中，良好的体验感更为强烈。

　　邻近地块商业外街主要开口设置开敞空间，保障商业空间的流通性，同时也希望能实现商业空间昭示性，再结合休闲活动功能的设置，聚集商业外部人气。