重磅消息！重磅消息！自二零二三年九月四日起，保障性住房将不再允许转让或买卖。这一政策对目前运城哪些小区有影响呢？目前运城的经济适用房小区有四季绿城、盛会家园、海天花苑、惠民家园、普通小区等。 此次政策可能会对运城房地产市场产生较大影响。首先，预计房产交易量将有所变化，因为那些原本打算购买保证性住房的人将无法进行过户交易。 其次，导致周边房价有可能因此上涨，因为市面上可交易房源骤然降低了近两万户，进一步增加了购房难度。 总体而言，这项政策有利有弊，虽然加强了住房的社会保障功能，确保其服务于有需要的人群，然而也增加了购房者的买房成本。你觉得这项政策是好是坏呢？欢迎评论区留言。

　　接下来会进入到第二次房改，但这次的房改会跟前面一次房改不一样。前面一次房改是房产红利嘛，但这一次房改是有一定的不同的啊。在九月四号规划建设保障性住房的工作会议上面，正式宣布了一个大事情， 保障性住房要实施封闭式管理，不得上市交易。那什么是保障住房？他对特定的人群是有限制的。这些地方包括了公租房、保障性租赁住房，包括以前的经济适用房、 限价房，还有这种定向的人才安置房，包括深圳的安居房，我们的这边的共有产权房。这个就可以说是第二次房改住房的双轨制。也就是说没有钱的或钱比较缺的，都去去买。 zf 提供的保障性住房。价格呢，会很便宜，可能是 市市场价的五折，甚至以后是三折。但只有居住功能，不得上市交易。而且要实现的是保障性住房房住不炒。 像原来的踊跃湾，现在是不是也在上市交易？我记得当时也是经济适用房吧，现收期过了以后就可以交易。但是如果是这条政策落地的话，意味着这些经济适用房可能未来都不能交易。开发商提供的商品房，不是对特定人群的价格，可能会拨开来， 他可以有出租，有居住，也有交易等等的金融属性，完全市场化操作。这个就是目前的 这一条。接下来如果落地的话，会对市场的冲击。如果说看空房价的人，未来房价人，不买房的人，也可以卖掉自己的商品房。以后你也可以去住，去买 zf 提供的保障性 住房。这一点对未来来说，以后的老破小纯刚需的房子价格会再往下的，因为很多刚需可以考虑买保障房。如果你产品选的不好，房子周边资源属性不好，未来的风化是会越来越大的。

　　二次房改即将启动，这可是件大事！保障房封闭管理，不得上市交易！二零二三年的九月四号，中国规划建设保障性住房工作部署电视电话会议在京召开。在这个会议上，正式官宣了一件大事保障性住房要实施严格封闭式管理，不得上市交易。这句话的重点其实就在于后半句 不得上市交易。这也就意味着，保障性住房以后将不能再进入商品房的流通领域。要了解这个政策变化的影响，首先就要了解什么是保障性住房，哪些房子可能会被划入保障性住房的范围。 点个赞，认真看！保障性住房是指国家在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准。具有社会保障性的住房，比如廉租房、公租房、保障性租赁住房等。面对中低收入者没有产权的房子，还 还有经济适用房、现价房、共有产权房、安居房、定向安置房等。面对中低收入有产权的房子，如果按照九月四号的会议要求，以上两类房子将来都要封闭管理，不得上市交易，将会逐渐失去商品房的金融属性。但是目前的现状却是， 包括经济适用房、现价房、安居房、安置房等在内的保障性住房，依然是可以转上，可以顺利进入商品房的流通。所以，这部分房子如果按照保障房封闭管理，不得上市交易的要求， 影响是比较大的。在大城市里，二手房交易挂牌量中有很大一部分都是来自于保障性住房。如果将来保障性住房不能上市交易，那就意味着大城市的二手房挂牌量将会大量减少。 浙江会彻底转变大城市二手房的供需关系，从而推动房价回暖。没钱的人去买政府提供的保障性住房，价格非常便宜，但是只有居住功能，不得上市 交易。实现保障性住房的房住不炒。有钱的人去买开发商提供的商品房，价格比较昂贵，具有出租、居住、交易等金融属性，实现完全的市场化操作。那这样一来呢，中低收入者也不再埋怨大城市的房价太高了，可以去申请购买政府便宜的保障性住房。 而有钱人则可以去买商品房，多花钱就可以得到具有完整交易的功能，可以让下一代继承的真正的资产。有钱你可以买商品房，没钱你也可以有房住， 让市场归市场，让保障归政府，免得大家整天争吵不休。这当然也意味着商品房的新房供应将会迅速减少。而未来的保障性住房则不再具有上市交易的功能，也不再具有继承性，将会实现完全封闭式管理。这样也就避免了保障性住房会转化为商品房的可能性， 确保了保障性住房的纯粹，而保障性住房也不会再成为某些人的获利工具。那么为什么要在这个时候要保障性住房不得上市交易呢？对此政策你又有什么观点呢？我是菜菜，关注菜菜，为你的财富保驾护航。

　　这些买安居房的人，以为自己捡到大便宜了，这回傻了吧。注意看这个消息啊！保障性住房严格实施封闭管理，不允许上市交易。 也就是无论十年还是十五年，买到手你就不能卖，明白了吗？就说天下没有免费的午餐。安居房是政府给来海南工作的人人才准备的福利，并不是给你们投机取巧占便宜的，这回好让你们砸手里了。 保障性住房包括什么呢？经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两线商品房、安居商品房。

　　保障性住房呢？不得上市交易，人口在三百万以上，三十五个城市将先试先行。这次房改啊，已经确定未来房地产双轨制的运营方式。这一举措呢，就是保障工薪阶层的居住底线，让大家居者有其无，也降低了年轻人在一二线城市的居住成本。 既然是保障房，就应该确保不能上市交易，恢复保障房纯粹的居住属性，而不是让某些人投机取巧，低价拿到，再高价出售谋利。这样才能保障低售人群切实的能够申请到保障房，彻底封死炒房客倒卖保障房的行为。这个政策值得点赞！

　　一堆人问我，保障房不能交易了是吗？嘿，我就看这个消息哪来的，然后给我发了一个新闻，发了一个视频。哎呀，我就搓火似的。关于保障房这个事呢，我必须给大家来辟个谣。这两天呢，这个保障房不能上市交易啊，真的是满天飞。 都说呀，北京的保暖房彻底完蛋了，完犊子，拉裤兜子了。有精英式房的朋友，赶紧给他卖了吧，否则真的就砸手里了。为了留恋啊， 真的啥都敢说。其实呢，北京的保障房啊，分为两种，一种是租赁型的，就是出租型的保障房，包括大家理解的公共租赁住房啊，保障性租赁住房等等的，简称公租房和保租房。第二类呢，就是出售型的保障房， 包括我们北京一直过去所说的经营适用房。经营适用房又分为一类经营适用房和二类经营适用房。一类经营适用房的，零八年这个四月十一号之前呢，交这个土地的综合地价款 是百分之十。而零八年四月十一号之后呢，好交差额的百分之七十。另外，零八年四月十一号的时候，还推出了现价房，就是奇盛家园，当时卖六千多。后来零三年的时候，推出了自助林商品房。比如说这个恒大在东五环那个动物庄的项目，当时卖两万二。这类房子呢，也属于这个保障房一类。 那最近几年呢？哎，慢慢变成了共有产权房了。共有产权房，大家都清晰吧，就不用多做介绍了。而这次保障房不让上市交易，明确说的是出租型的保障房，跟出售啊，没有任何关系。 过去的北京经营适用房啊，有一套完整的交易流程，包括刚才说的现价房，现在很多房子满五年也可以交易了，只不过税多。只有这个租赁房啊，包括保租房，您是租户啊，您都没钱买，您凭什么能上市交易呢？所以啊，各位，之前的经营适用房啊，包括两线房啊，包括 自营商品房啊，应该交易交易这事对您不受任何影响。另外呢，关于共有产权房的朋友呢，您呢？也把心放在肚子里。共有产权房，尽管现在没有这个最终的交易价格，也不能上市交易呢。但共有产权房已经明确提到了。第一呢，这个买卖的时候可以卖给符合共有产权房的人群， 他可以封闭运行。但是呢，这种房子并不是砸手里，不能交易。所以各位，我觉得啊，您别听那些谣言的那些人，您该吃吃，该喝喝，有这种房子的话该就住。不是说摆正房子恐慌性的抛盘，或者恐慌性变成商品房，没必要。

　　今天呢，有个新家园的房东过来问我，自己的金饰房呢？会不会受到十四号纹房盖的影响？先说结论，并不影响。国家的确出台了相应的政策要求，对保障性住房呢，实施严格的封闭管理，禁止将保障性住房呢，变更商品住房融入市场，包括还不能长期闲置等等。 其实呢，保障性租房呢，分为两种，一种呢，是配租性的保证性租房，比如说廉租房、公租房，保障性的租赁房屋呢，这些呢，是不能上市交易的。 但是呢，类似于共有产权性质的配售型的保障性住房呢，像京式房、动迁房是否能够上市呢？目前的情况，各区的情况呢，还不太一致。那么根据法部肃期起网的原则呢，新项目适于新法，旧项目呢，适于旧法。 如果根据以前的规定，可以上市交易的，那么依然可以上市交易。以后出来的保障性租房呢，是不可以上市交易的。关注我一个在故村卖房的忠告！

　　从二零二三年的九月四日开始，保障性的住房将有陆陆续续的实行封闭式的管理了。禁止上市交易。这是一个重大的新的政策性的来临和突破。过去数年来，全国推行的禁止使用房、现价房、 人才房、共有产权房、连租住房、政策性的租赁住房、定向的安置房、仙家房和安居房等等等等。通常规定需要满足年后就可以上市交易，或者要求补交差价就可以上市交易了。 这次禁止保障房上市交易的规定，意味着这类性质的住房将不再允许转让或者是买卖。这项措施是对房地产市场规范管理的一次 重大的突破，主要体现在以下的几点。第一点，封住了那些权规阶层利用不正当的手段获取保障方，然后再进行套现的巨大的漏洞。 房价也有可能区域更加的稳定和理性，因为市场上的投进数将慢慢的减少。 第二点，楼市的格局将会形成双规制两条腿走路。即商品房遵循市场的规则运行，民生保障房按照保障的基础进行运行。商品房具比金融与居住的双重属性， 但是保障性住房仅具有居住的属性，回归保障性的原有的保障性质。 第三，双规制运行人群充分分流，各取所需，各按其所划定明确的边界，防止相互跨减，也简化了房屋的供应的结构。

　　就这几天，北京各个区的不动产交易大厅都挤满了，人山人海都爆了。不是因为二手房的交易有多火，因为什么呢？因为前两天传出一条谣言，说保障性住房啊，要闭环交易，不得上市了。 好多人就吓着了，以为自己的经济适用房啊，房改房啊，现价房啊，以后卖不了了，赶紧跑到那个交易大厅去，说要转商啊，把它转成商品房。其实，这完全就是个谣言啊，道听途说来的啊。怎么回事呢？是前几天啊， 呃，国务院组织开了个会啊，是关于部署全国的保障型住房的建设的问题。因为有些地方啊，财政有点吃力，改不动了。改不动，他们就想说，要不咱们通过市场的力量来推动一下啊。于是呢，中央就说，你们不可以啊，不可以随随 便便的调整保障房的交易方式，叫闭环管理啊，不得随便上市交易。人家那个意思是说，你在建设保障房进行初次分配的时候，你一定要把这个房子交给那些真正的需要帮助的穷人，让他们去住。这个是不让上市交易的。源是根。是这么个意思。 不是说咱们现在的什么经济适用房，一类的，二类的之类的不让交易，根本就不是这么回事。其一啊，现在这么努力的推动市场的活跃，怎么可能让你不交易呢，是吧？这用脑子想想，知道这是谣言啊。其二呢，这类房子是针对那种出租型的住房说的， 公租房啊，廉租房，这样政府投入大，收益比较慢，比较晚。所以呢，这国家说你们不能乱弄是吧？一般呢，说实话，大家千万不要听风就是雨是吧，好好琢磨琢磨政策，谣言止于智者。

　　保障性住房不得上市交易这项政策给房地产市场带来了巨大冲击。保障性住房作为国家为改善民生、稳定社会而推出的政策，其目的是为了让中低收入家庭有房可住、有家可归。然而， 这项政策直接禁止了保障性住房的上市交易，这意味着消费者不能将购买的保障性住房自由出售，只能用于自住。这样的规定无疑会降低保障性住房的吸引力，因为人们更倾向于购买可以自由流通的商品住房。同时， 保障性住房不得上市交易的政策也会影响到房地产市场的供求关系。如果大量的保障性住房无法流通到市场，那么市场上的住房供应就会减少，这可能会导致商品住房的价格上涨。 此外，由于保障性住房的封闭性，也会使得一些原本打算购买保障性住房的家庭转而购买商品住房，从而进一步推高商品住房的价格。对于这个政策，社会上的看法并不一致。 多地明确保障性住房不得上市交易政策对房地产市场的影响还需要进一步观察。欢迎大家在评论区发表看法。

　　有人说海南的安居房、人才房以后不能上市交易了，安居房根本不能买。我看大家是不是把政策理解错了呀。九月四号，全国规划建设保障型住房工作部署的电视电话会议中指出，保障性住房要实施严格的封闭管理，不得上市交易。 于是大家都非常的紧张。很多人都咨询我说，那海南的安居房、人才房也是这个限制交易的范畴了吗？ 我私下给大家已经做过解读了啊，那子弹呢？也飞了一个多月了，但是看到很多人还是不放心啊。那今天我在这里呢，再给大家解读一下。 根据国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房这个意见中指的呢，就是现在指的是公共租赁住房、保障性租赁住房、 共有产权住房为主体的保障性住房，是禁止交易人才住房、安居性的保障房呢，他是一个地方上的说法，国家层面他是不认为是 保障性住房的。近期呢，有些城市主动将人才住房呢，移出了地方性的保障住房体系。海南虽然现在还没有明确发文，我们自己可以去解读一下。这次禁止交易，它指的是公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的房产， 它并不包含各地的人才房和安居房。虽然海南的安居房呢，是与政府共同持有产权，它设计这个共有的概念，但是海南这种与政府共同 持有的情况全国不多。在二零二一年十二月份公布的海南安居房的管理规定以来，海南安居房实际是限定销售对象、销售 价格、套现面积和转让年限正属于购房者按份共有产权的优惠房。这个定义是很清楚的，他仍然是属于一个商品安居房。在销售过程中呢，他已经界定了后期的二手流通的管理办法， 它不存在禁止上市交易这个问题。我估计海南推出这个廉租房、公租房应该是属于九月四号这个政策范畴的， 他将来应该是禁止上市交易的。另外啊，在九月二十八号，三部门呢，又联合发布了一个关于保障性住房有关税费政策的一个公告。这个政策里呢，对于保障性住房的土地免证、土地使用税、印花税， 以及在交易中来契税，还有一系列的优惠减免扶持政策。那这里的保障性住房得到如此大的一个扶持， 我认为未来禁止上市交易就能理解了。所以呢，大家要区分就看两点。第一个就是土地是不是按商品房开发，土地招牌挂，正常缴纳了各种的税费。第二个呢，房子的产权到底属于谁？ 你是属于租赁还是属于拥有了产权？如果是正常招牌挂的土地，正常缴了税，你还正常拥有了产权。这样的安居房和人才房，将来不让上市交易来，他就不合理。这样的政策的可行性也不大。你们觉得呢？

　　注意了啊，抓紧回家看看你的房产证土地性质一栏里呢？是划拨还是出让啊？因为二是房改要来了，手里有这些房子的，抓紧时间处理掉，不然以后就不允许你卖了啊！预约国家规划建设保障性住房工作部署刚刚召开的会议啊！ 在这个会议上呢，正式官讲了一件大事，保障性住房要实施严格封闭式管理，不得上市交易。重点就是这句不得上市交易啊！也就意味着，保障性住房以后将不能进入商品房的流通领域，预计很快就会彻底失去自由买卖的机会了啊！那么，保障性住房到底是指哪些类型的房子呢？ 首先，第一类就是廉租房、公租房、保障性租赁住房等没有产权的房子。第二类就是经济适用房、限价房、共有产权房，还有安居房、安置房等有产权的房子。如果按 照本月召开的会议要求，以上两类房子将来要封闭管理，不得上市交易，将会逐渐失去商品房的金融属性。当然，目前的现状是啊，包括安置房在内的保障性住房呢，目前还是可以自由买卖的啊。 所以，在这个政策还没有正式实施下来之前，有买卖需求的老铁们可就要抓紧了啊！关注大柳阜阳，买房卖房不发愁啊！

　　新政，保障性住房不得上市交易 #涟水房产#同城房产#敢说实话的房产人#上抖音看好房#涟水可可说房

　　保障性住房不得上市交易的新政，已经出台了，这件事和你息息相关，以后可能不用担心买不起房子了#抖来普法2023 #房产律师戴金花 #买房注意事项 #保障性住房不得上市交易 @DOU+小助手

　　保障性住房不得上市交易的新政啊，已经出台了，多个地方呢，也出台了相应的政策要求。对保障性住房呢，实施严格的封闭管理， 禁止违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。工薪收入前提购买的保障性住房呢，不得长期闲置等等。其实啊，保障性住房呢，分为两种，一种呢，是配租型的保障性住房，比如说公租房。保障性的租赁房屋是不能够上市交易的。 但是呢，类似于共有产权性质的配售型的保证性住房呢，是否能够上市啊？其实目前的情况，各地规定是不太一致的。那么根据法国数级既往的原则，新项目呢，适用于新法，旧项目呢，适用于旧法。 如果根据以前的规定，可以上市交易的，那么依然可以上市交易。以后出来的保证性住房呢，是不可以上市交易了。

　　今天的朋友圈又是被保障性住房要严格封闭管理，不能上市交易刷屏的一天。那就测一测宝藏房吧，让我们知道宝藏房便宜，能让很多没钱的人能买得起房子。但是我想问一下各位没钱的朋友，你愿意买宝藏房吗？ 有钱的就不问了啊，问了你也不买。我们都知道房子是占据我们家庭中最重要的资产的一部分，但是对于没钱朋友来说，甚至是占据了他一辈子的资产。那目前手上超过一套房的家庭有多少？ 没有房的家庭又有多少呢？大多数的家庭只有一套或者是没有。当然你那些自建房或者是村里的房子就别算了，因为当下的时代，多数人都不愿意回村里住。那你耗费了整个家庭的资金，掏光了所有，去买了一套不具备流通性的房子，你认为你买的这套房子真正价值在哪？这 真的只是因为为了住而已嘛。随着你的家庭以及你的人生变化，你不考虑未来置换吗？你一套房能住多少年？我算你最长能住三十年吧。如果这套房你住三十年，你都没有置换需求，那我就比较佩服了。 你置换的时候你会考虑你这套房的变现价值吗？不要和我说你不计较。你看看现在卖房的多数人，二十年的房里的老婆大或老婆小，挂牌价也并不低，当年这房才多少钱，便宜的可能也就几万块钱。 那为什么现在想着多卖一万是一万呢？这就是多年房地产模式带给大家的潜意识。买房的时候就是想着越便宜越好，卖的时候想卖的越贵越好。那你买保障房，你考虑孩子去学校吗？想不想孩子去好的学校？ 你去市场上看看有多少宝藏房是能够画到好的学期的。我不否认宝藏房也有个别 项目是在比较优质的地段，比如说国新大道的美食世家。那对于真正需要保障房的群体，又有多少人买到了呢？ 我们先不谈保障房的品质问题，成本摆在那里，你基本上也不用去指望他的品质。一百块钱的菜，你要让厨师给你做出一千块钱的菜品，那是扯淡。那能买到 地段优质的宝藏房的又都是什么人呢？当然有少数人是能够买到的，但是大部分的房源 是不是某些行业的从业者优先？我不否认某些行业对社会有着巨大的贡献。但是既然是宝藏房，为什么不能做到公平，符合资格的全部参与摇号呢？就算是摇号又是绝对的公平吗？那为什么会出现有人脉指标呢？ 我们再回看历史，比如以前的某些一线城市，核心城市的优质地段的经济适用房，能买到的都是什么人？ 是需要宝藏房的社会底层人员，还是某些手握多套房的人呢？这个社会本来就不公平。那剩下的一些边边角角的宝藏房，给那些买不起的人，你随便买吧， 那又有多少人愿意买呢？人家只是没钱，不代表人家傻。还有些专家大卫说，你赶紧把手头上不具备价值的房子卖掉吧，去换好的，换豪宅。 人家要是有能力置换的话，还用你说吗？卖给谁？卖给韭菜吗？大量抛盘引起的市场信心不足，更不容易就是市场下行的状态下还在引起抛售情 情绪。这是凭一张嘴煽动别人的资产缩水。大量的挂盘内卷，受益的绝对不是业主，也不一定是买家。为什么呢？买完继续跌呢？要知道现在多数人还是存在买涨不买跌的心理，同样还是怕高位站岗。 如果当下没有急用钱或者是必须置换的需求的情况下，是不建议卖房的。如果你手头上的是老婆小或者是老婆大，那就另当别论。当然，这个世界上是没有什么商品是只涨不跌的，只是定价需要回归市场的合理价格。 房价这是没有错的。但是市场如果是按照两极分化严重的趋势去走，不见得是老百姓想看到的，因为大家都想要平衡，不是绝对平衡，但起码能够 面上看起来平衡。也别说去什么香港模式，变什么新加坡模式，国情不一样，新加坡模式也不一定是适合我们的模式，在变革的创新模式下，更应该去探索出更适合我们自己的模式。

　　哎呀，网上说什么保障性住房不能上市交易了将别听他们瞎传，京市房、限价房、自助型商品房将不得上市交易，这都是入传，瞎传就为了博取流量，乱乱乱解读， 这就看出来啊，是不是真正房产从业者，还是根本就没干过房地产经济，只会赚流量的区别。 现在啊，讨论是以后市场再出现的保障性住房能否上市交易，和以前的所有保障性住房根本就没关系，大家也别紧张，也别听他们瞎忽悠，花冤枉钱了。老张给大家普及一下商品房保障性住房都哪些是可以上市交易，哪些是不可以的。 首先一、连租房，简单说就很低的租金租过来的这种福利房，这不能转租，本身就不具备上市交易的属性。二、公共租赁住房也简称为 公租房，就是租赁性、保障性的一个住房，不能上市交易。二、三、经济适用房分为一类和二类。经济适用房是具备商品的流通属性，可以上市交易，你什么时候转商都可以，不用非得扎堆挤着去转商。四、 现价商品房又称为现价房，现低价的两线商品房，可以上市交易，别着别，别担心。五、自助型商品房也是可以上市交易的啊。六、公寓转型房的话，也是可以上市交易，不用担心。八、安居房是以成本价格将房屋出售给中低收入家庭 建造的住房，达到一定年限也是可以上市交易的。九、安置房。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这房屋也是可以上市交易的，大家一定要找专业的人办专业的事，老张为大家保驾护航。

　　哎，你问我，经济实用房、人才房、共有产权房这些保障房，未来不能上市交易了吗？ 哈哈，虽然这个消息最后被 pr 为假消息啊，但是未来保障房他不能买卖已经是大势所趋了。因为前几天呐，住建部的电视电话会议，他明确的表示，今后的保障房啊，他不能再上市交易了。对了，我们目前保障房的政策呢， 他是满五年就可以像商品房一样的上市交易了。但是呢，未来的保障房可能要在市场上遇到麻烦喽。所以啊，老师，我建议你 这些买房人啊，不要贪便宜啊，还是尽量少碰保障房哦。老实呢，之所以建议买房人远离保障房啊，这里呢，没有一丁点对保障房群体的歧视啊，而是 实际上，保障房的建设标准他很低，已经实际上构成了对保障房群体的歧。 在南京呢，有很多宝藏房的集中营啊，而宝藏房及周边的房子啊，他就不值钱。原因呢，就在于，一个房东可以分得多套宝藏房，他们的选择不是空着，就是贱卖或者连租。 这样呢，就会使周边的人呐，鱼龙混杂，什么学校的生源，那商业的档次啊，社区的环境啊，都会大打折扣。现在呢，如果你买了保障房啊，未来就有可能不能上市了，你的麻烦可能就大了。我们在直播间可以继续讨论啊。

　　回迁房以后是不是不能交易了？大家看了这个消息了吧，我想说几个我的看法。首先，这还仅仅是一个领导的讲话，细则还没出来，也没提京式房、回迁房、两线房这些字眼， 只说了保障性住房。在二一年呢，有过这么一个新闻，我国住房保障体系完成顶层设计，明确包含了三种住房，第一个就是公租房，第二个就是保障性租赁住房，第三个是共有产权住房。也没提什么京式房、回迁房之类的。所以咱们还是等细则吧。 其次，咱们可以想想，有对现有的存量房出政策的时候吗？那这要说你手里的房子不让卖了，那相当于往茅坑里扔了一块巨大的石头啊，激起民愤啊。一个新的政策调整，往往会伴随一个带着新名字的房子出现。所以这也就是为什么会有这么多属性种类的房子。后面即便要 调整保障性住房，也有可能是老房老办法，新房新办法。最后呢，您要是真持有这种回迁房啊，京市房呢？看了这个新闻有点慌的，那您就转个商去，又不亏是不是咱们呀？还是看看明后天的市场表现如何吧。