今天奠基开工的配售型保障性住房项目共2个，分别为西湖区转塘单元XH1803-11地块一期项目和小和山单元XH1403-08地块项目；计划分别建设配售型保障性住房252套和678 套，均以70方左右的中小户型为主。

　　配售型保障性住房是什么？和大家熟知的“公租房”相比，配售型保障性住房还是一个“新面孔”。

　　2023年8月，《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件（以下简称“14号文”）的发布，标志着配售型保障房诞生。

　　今年2月18日，杭州市人民政府发布的《杭州市人民政府印发关于进一步推动经济高质量发展若干政策的通知》表明，稳慎有序推进配售型保障性住房规划建设，加强配售管理。开年召开的“新春第一会”中杭州明确了今年将新建配售型保障性住房6000套，筹集保障性租赁住房6万套（间）。

　　在杭州发布微信公众号留言区，网友纷纷留言表示期待配售型保障性住房。那么配售型保障性住房这一“新面孔”具体将会面向哪些购房群体？售价如何？如何申购？

　　根据要求，配售型保障性住房主要面向城市户籍住房困难家庭、各类引进人才群体供应。准入条件将从无房、户籍、人才类别、社保缴交年限、单身年龄等方面分类明确。房屋户型将结合家庭人口数量、人才等级等因素综合确定。

　　“不能卖”但“价格低”是配售型保障性住房的最大特点，为深入贯彻“14号文”指示，配售型保障性住房主要目的是让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，让保障房回归民众。为此，销售价格将坚持保本微利原则。同时，配售型保障性住房将实行严格的封闭管理，不得变更为商品住房以买卖、赠与等方式上市交易。

　　记者从了解到，目前杭州保障性住房的实施细则目前仍未公开，关于配售型保障房的申购条件，还需耐心等待细则要求出炉。

　　除了今天开工的首批两个项目以外，记者注意到，杭州市有多区域也已明确今年要做好配售型保障性住房工作。西湖区在此前公布的2024年十大民生实事项目中提到，要开工配售型保障性住房2200套，筹集配租型保障性住房4550套（间）；拱墅区住建局在2024年工作计划交流会中也已明确加快构建配租型(公租房、保租房)和配售型保障性住房为主体的住房保障体系，做好房源筹建和配租、配售。