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保障性住房能上市交易吗?2024-05-05保障房上市交易

编辑:admin时间:2024-05-05 13:08点击数:

  有的不能买卖,有的满五年后可以买卖,看是哪一种保 障 房。 保 障 性住房是由廉租住房、经 济适用住房和政策性租赁住 房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住 宅。 通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规 划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造 标准和销售价格或租金标准给予限定,具有社会保 障作用的 住房,一般不可用来交易。 按照规定,购买保 障性商品房不满五年,不得直接上市交 易,购房人因特殊原因确需转让保 障性商品房的,由市住宅 办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买保 障性商品房满五年,购房人上市转让保 障性商品房 的,应当按原购房价格与届时相应地段保 障性商品房上市交 易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款, 市住宅办可以优先回购。 注意,限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起 计算。

  答: 经济适用房和安置房可买卖根据《经济适用住房管理实施办法》,购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的,需由政府指定部门按照原价格,并...

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  答: 适房和安置房可买卖 根据《经济适用住房管理实施办法》购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的,需由政府指定部门按照原价格,并考虑折...

  答: 保障房中的经济适用房是可以出售的,但须符合相应的条件。根据《经济适用房管理办法》第三十条规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,...

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