11月3日，北京保障房中心官网发布了面向毕业大学生的保租房新房源，分别位于

　　朝阳区的平乐园试点项目，月租金最低约2600元，最高不超过4800元，配租对象为在北京行政区域内就业或创业，且在京无房的近3年内大学毕业生（全日制本科及以上），毕业时间为2020年1月至2022年11月，登记时间为11月7日9时至11月14日18时。

　　房山区西潞街道夏庄村的集体土地租赁住房项目，月租金2186元，优先面向近三年（2020年—2022年）取得全日制本科及以上学历，在房山区就业且在京无房的大学毕业生；同时接受近三年（2020年—2022年）取得全日制本科及以上学历，在北京市行政区域内就业且在京无房的大学毕业生申请。该项目的登记时间为11月7日9时至11月9日17时。

　　朝阳区平乐园项目是北京保障房中心持有的项目，位于朝阳区平乐园地区（八棵杨中街与营盘沟路交叉口，广渠路南500米）。此次配租的房源为5号楼，共计337间。

　　房屋为全装修交付，卧室和客厅分区管理，客厅、餐厅、卫生间及厨房为公共区域。配备冰箱、抽油烟机、电磁炉、热水器、空调、床、书桌、书架、衣柜、宽带网络等基本生活设施，满足青年群体对房屋功能性和舒适性生活需求。本项目不提供机动车停车位。

　　结合项目房源实际，实施分间合租，一间一价，单间房屋按照个人独立空间差异，月租金最低约2600元左右，最高不超过4800元，具体价格以实际签约入住为准。租金包含物业费、家具家电租赁费、供暖费及网费，不包含水费、电费、有线电视初装及收视费等。租金实行动态调整。

　　登记对象为北京行政区域内就业或创业且在京无房的近3年内毕业生（全日制本科及以上）,毕业时间为2020年1月至2022年11月，近三年内。

　　2.就业人员提供三方就业协议或劳动合同；创业人员提供本人在京注册营业执照；

　　在房源展示期间，如申请人想了解项目相关信息，可登录展示网址，点击主页面浮窗—“大学生公寓配租登记”按钮进入大学生专项配租界面，查看房源信息。

　　重点说明：登记时间截止时，登记系统将自动关闭，不再接受新登记和更改意愿的申请。

　　申请人完成意向登记后，北京保障房中心将对意向登记成功的人员进行资格审核，具体时间安排如下：

　　2.如审核不通过，北京保障房中心将以短信和APP方式告知。登记人员可在资格复审期间内，可再次提交复审材料。复审不通过的，此次意向登记视为无效。

　　3.如审核不通过，在规定的时间内未提交复审资料，视为自动放弃此次意向登记。

　　1.为严格落实疫情防控要求，本次选房采取线上选房方式，由北京保障房中心组织实施，资格审核通过的申请人通过北京保障房中心APP，采取先到先得的方式进行线上选房。新毕业大学生根据“大学生公寓线上选房APP操作手册”提前了解线上选房操作程序。

　　2.选房前，新毕业大学生应提前连接配置好4G/5G或WIFI网络，以便在选房时间段内快速选定房源。

　　3.本次配租采取按间分租的方式，一套房源分间不支持男女混住。选房期间，配租房源在首位申请人选定其中一间后，系统根据申请人性别自动对房屋进行性别锁定，即异性人员无法选取该房屋的其他房间。申请人在选定房间后，系统将有30秒确认时间，在此时间段内，系统根据首位申请人性别对房屋进行锁定，如申请人在30秒内未进行确认，视为放弃选房，该房屋恢复初始状态。

　　4.一名申请人仅可对唯一房间进行选择，不得重复参加本次选房，选房一经确定，所选房源不得更换、调换。

　　5.申请人完成选房操作后，可在北京保障房中心APP-个人中心-我的记录-选房记录模块中查看选房结果。选房结束后，系统将以短信的形式向中选人注册手机号推送选房结果。

　　北京保障房中心将根据疫情防控情况及北京市相关政策组织入住，入住时间另行通知。具体时间，以申请人注册的手机号收到的入住短信为准。请申请人保持联系方式准确、通讯畅通。申请人自收到入住通知3个工作日内办理入住，逾期未办理入住的，视为自动放弃选房结果，选定房源将再次配租。

　　1.申请人线上选房前，须在北京保障房中心官网首页更新下载最新版本“北京保障房APP”。

　　2.如此次选房因申请人放弃、未办理入住等原因产生的剩余房源，保障房中心将陆续组织补选工作，补选不再另行发布公告，将以手机APP、短信通知的方式另行组织，请密切关注手机APP及短信提示。

　　房间精装交付，家电配备冰箱、洗衣机、壁挂式空调、抽油烟机、微波炉；家具配备床、衣柜、书桌、床头柜、转角桌等。项目无燃气，全部户门均采用智能门锁。设置地面及地下机动车停车位，地面电动自行车充电桩，均为有偿使用。提供管家服务，主要负责承租人的日常服务，快递收取、线上群运营、组织社区活动；提供保洁服务，包括新入住保洁、退租保洁及楼道、公区内的日常保洁、消杀工作。

　　项目无燃气（可使用电磁炉），项目全部户门均采用智能门锁，开门方式为密码输入。设置地面及地下机动车停车位，地面电动自行车充电桩，均为有偿使用。

　　结合本试点项目房源实际，实施整套出租，全部为一居室房源（建筑面积约35㎡），租金标准为2186元/月（租金包含物业费），房屋租金付款周期为押一付三。

　　优先面向近三年（2020年—2022年）取得全日制本科及以上学历，在房山区就业且在京无房的大学毕业生；同时接受近三年（2020年—2022年）取得全日制本科及以上学历，在北京市行政区域内就业且在京无房的大学毕业生申请。

　　“在房山区就业”的审核认定标准为申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为房山区；“在北京市行政区域内就业”的审核认定标准为申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为我市其它区（含经开区）。

　　有登记需求的人员可自行登录北京保障房中心有限公司网站，在房源展示时间内，点击主页面浮窗—“大学生公寓配租登记”按钮进入大学生专项配租界面。

　　通过北京保障房中心有限公司网站或北京保障房中心有限公司APP（APP下载及操作方式见附件）。

　　按照登记时间进行排序，登记时间在前的，排名在前。登记时间确认时点以完成登记操作为准。

　　4.试点高校的大学毕业生应于规定时限内进行登记，并上传个人基本信息、毕业证书、北京市个人社保权益记录等材料。

　　租赁登记结束后，区住房保障管理部门将会同有关部门对登记大学生就业情况进行审核。未按要求上传材料导致无法确认大学毕业生毕业年份、就业情况的，登记结果无效。

　　按照登记及审核结果，租赁登记分为二组，第一组为：近三年（2020年—2022年）取得全日制本科及以上学历，在房山区就业且在京无房的大学毕业生，按登记系统记录的登记时间先后排序；第二组为：近三年（2020年—2022年）取得全日制本科及以上学历，在北京市行政区域内就业且在京无房的大学毕业生，按登记系统记录的登记时间先后排序。

　　最终登记结果将于11月30日前在房山区人民政府官方网站进行公示，北京保障房中心有限公司网站同步转发公示。

　　1.预计选房时间为12月初。在选房前，安排不少于3日的样板间开放时间，届时由夏庄村经济合作社（北京雄越住房租赁有限公司）电话通知入围大学毕业生看房。

　　2.夏庄村经济合作社（北京雄越住房租赁有限公司）根据区住房保障管理部门确定排序，组织入围大学毕业生进行选房，入住时毕业生需持毕业证、北京市个人社保权益记录等相关证明办理签约入住手续。逾期未办理入住手续的，将视为放弃已选定房屋。

　　目前，项目正处于工程收尾、验收阶段，入住时间尚存在不确定性，最终入住时间以夏庄村经济合作社（北京雄越住房租赁有限公司）通知为准。