三明公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过三明公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

　　4.借款人同意按照住房公积金管理中心和住房公积金贷款银行认可的担保方式进行担保;

　　6.借款人在2003年1月1日之后未办理过住房公积金贷款或仅办理过1次住房公积金贷款的;

　　受托银行将审核后的借款人住房公积金贷款有关信息证明材料及审核意见报送市住房公积金管理中心或县(市)管理部(以下简称中心)

　　经中心审核同意的贷款，由受托银行通知借款人签订借款合同及相关的合同或协议

　　以住房抵押方式担保的，抵押的房产需到房地产登记机关办理房地产抵押登记手续

　　1.首次贷款申请双职工家庭最高额度50万元，单职工家庭最高额度35万元。

　　2.第二次申请住房公积金贷款的双职工最高贷款额度调整为45万元、单职工最高贷款额度调整为30万元。

　　贷款首付比例：职工家庭首次申请住房公积金贷款的，首付比例不低于30%;第二次申请住房公积金贷款的，首付比例不低于40%。

　　1.购买商品房、经济适用房、集资房、危改返迁房或自建住房的，最长贷款期限30年;

　　2.购买二手房的，贷款期限加上该房屋已使用年限上不超过50年，房屋已使用期限不超过40年;

　　这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。