事实上，不光深圳的富豪爱热闹，同样的场景正在更多千万豪宅的售楼处上演。

　　12月21日，杭州公布了四大“网红”项目（兴耀望阙轩、方远滨月云府、万科河颂映象府、大家颂映传麒府）的登记结果。

　　四个网红项目，加在一起总共推出853套房源，但是报名家庭总数却超过了1.2万组。

　　其中热度最高的项目，是奥体板块的兴耀望阙轩，这是最后一次开盘，推出108套房源，最小户型也是199平，总价接近千万元。

　　同样触发限售的项目还有滨江方远滨月云府，入围家庭总数达到2631组，是杭州这一批次参与认购者最多的项目，

　　去年10月底，杭州大幅放开了限购和社保年限，半个月前，北京、上海、深圳相继调整了豪宅线。上车门槛，相比从前大大降低。

　　就拿杭州奥体的望阙轩来说，新房限价4.6万/㎡，可是周边二手房价格已经到了8-11万/㎡。

　　就在上个月，工行、农行、中行、建行等大行均自12月22日起，下调人民币存款挂牌利率，这也是今年的第三轮存款降息。

　　其中，一年期及以内整存整取定期存款挂牌利率下调0.1%，两年期整存整取定期存款挂牌利率下调0.2%，三年期、五年期整存整取定期存款挂牌利率下调0.25%。

　　去年6月第一次降息的时候，存款利率才刚进入【2时代】，结果这才半年，存款利率就进入【1时代】了。

　　从这两年的住户存款量可以很明显的看出，之前疯狂存钱的态势，终于刹住了。

　　2022年我国住户存款增量直接飙到了17.84万亿，创下新高，并且增势不减，在2023年第一季度，再一次增长了9.9亿。

　　到11月，今年我国的住户存款增量是14.7万亿，二三四季度加在一起，也没有一季度涨得那么猛了。

　　如果按照LPR来看，房贷基准利率是4.2%，而按照市场上实际的平均房贷利率来算，目前的房贷利率已经低至4.02%。

　　存款利率越来越多，房贷利率也越来越低，此消彼长之下，存款从银行流向楼市，也是顺理成章的事情。

　　他认为，我国央行应该把通胀推高至6%，然后再调至4%，直至经济全面恢复发展。

　　从统计局公布的11月通胀数据来看，无论是CPI还是PPI，同比、环比都在持续下跌。

　　前两天上海有文件显示，从明年元旦开始，上海部分区域的自来水价格将暴涨20%。

　　以前公共事业部分想要涨价阻力很大，一方面是社会反响，另一方面就是怕拉高通胀。

　　而当拉高通胀遇到存款利率下降，这对于各位的家庭资产而言，绝对是一场噩梦。

　　以往降息都是央行降低LPR，然后让存款利率和房贷利率一并降低，可这次却只降了存款利率，没降房贷利率，这就为后续的降息留下了空间。

　　今年全国各地的政策出台频次超过了600次，很多敲边鼓、搞气氛的政策已经出的七七八八了。

　　2023年最后一个工作日，广州琶洲一宗地经过近4小时的拉锯，被以7.56万/㎡的楼面价被拿下，溢价率近60%！

　　这个楼面价不但一举打破了广州地价纪录，甚至在全国地价排名上都能排在第6。

　　春江水暖鸭先知，这种时候开发商敢这么拼命的抢一块地，你说他不赚钱我都不信。

　　为了不让自己手里的钱变成纸，抓紧去寻找优质的核心资产，对手里的不良资产进行优化。