面对高额的房价百姓们纷纷叫苦不迭，有购房需求的人也不得不选择继续观望。于是我国针对房价也出台了相关政策就是为了稳定房价。于是自2021年起便已经出现房价下跌的趋势了，在今年上半年已经出现一轮“抛售潮”了，如今到了下半年，“抛售潮”的趋势将会如何发展呢？

　　对于炒房者来说自然是希望房价越高越好，这样他们才能有赚钱的俄空间。但是我国目前房产市场的泡沫已经逐渐破碎，国内楼市已经失去了从前般赚钱的势头。多数城市的房产价格已经处于停滞状态甚至出现回落。所以对于炒房者来说失去了盈利空间自然出现“抛售潮”。

　　眼看房价势头不好，炒房者已经对未来的房产市场失去信心，又害怕手里的房产会出现贬值所以着急出售希望可以早日变现。根据目前的调查结果能看出，70个城市中，无论新房还是二手房价格七成都在下跌。而且这种情况还在持续，所以上半年出现“抛售潮”不仅不会消失，在下半年还会依旧存在。

　　很大一部分原因还是政府针对于房价的调整政策已经开始产生效果，所以依照目前来看楼市的价格短期内很难发生改变。并且我国宣扬：房子是用来住的，不是炒的，让房子回归本身的用处。再有就是针对开放商也进行了相关整治，央行针对开发商融资设置了三道红线，给开发商融资渠道设立阻碍。

　　外加就是我国房地产目前的情况发生改变，市场供应已经大于市场需求，而且这种情况会日渐严重。而且随着我国人口老龄化严重，对于购房的需求也会逐年减少。早在2017年便有数据显示，我国有近6500万套房屋空置，现如今更是空置房数据达到1亿套。这样来看，我国房价未来还会继续调整下跌趋势明显，所以“抛售潮”的出现在所难免。

　　还有最重要的因素就是人们经常探讨的房产税，这次真的要来了。目前我国已经选择了几个城市作为提前试点城市，而且在去年已经将明确规定要将试点城市逐渐扩大范围，所以随着社会发展未来会有越来越多的城市加入房产税的实验中。并且有专家预测，房产税将会在十四五期间正式在全国落实，对于房产税有人欢喜有人愁。

　　房产税对于炒房者或者手里拥有多套住房的人来说，将增大房产持有的成本。要是在房产税正式施行以后，会面临难以出售房产的局面。尤其对于炒房者来说，以后会出现变现困难，还不如现在就抓紧时间出售。所以才会造成很多城市突然二手房的房源数量猛增。

　　对于购房者来说如果是购房为刚需用来居住，可以趁房价低时购入，或者可以再观察时日看房产市场是否有再次下降的趋势。但是对于炒房人来说，一些列的原因致使他们手里的房产贬值所以才急于出手。房子归根结底还是用来居住的，炒房赚钱的局势已经过去了，还是要让房子回归到本来的用途。