推荐语：最近一段时间以来，房子抛售潮正在悄悄在城市蔓延，大家是否注意到？

　　如今，很多手握多套房子的炒房客们逐渐意识到一个严峻的问题：手里的房子如果再不趁今年这波促销行情卖出去，那么今后很可能会砸在手里，这是未来大概率会发生的事情！

　　我们注意到，最近一段时间，多个大城市的二手房挂牌量已经出现持续增加的势头。据诸葛找房数据研究中心统计，2月份全国10个重点城市二手住宅挂牌量为193.61万套，同比上涨81.99%。

　　比如，目前重庆二手房数量已经超过19万套，而以旅游城市而闻名的成都，其二手房挂牌量也超过了18万套，天津的二手房数量也超过15.4万套，炒房客们纷纷“兜不住了”。

　　事实上，在过去二手房数量激增的城市行列中，很少有“北上广深”这一级别的城市加入，但在这次房子抛售潮中，就连一直以“房价稳涨”而著称的深圳也未能幸免。

　　根据此前深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示：截止至3月31日，全市共有5.34万套二手房源在售，业主挂牌意愿逐步走高，预计未来一段时间内二手房数量仍处于上升通道。

　　那么，明明自2023年以来，各地就开始纷纷支持楼市发展，给出了不少优惠买房的福利政策，比如降低贷款利率、降低首付、给予买房补贴等。但为什么，很多炒房客却没有继续坐等房子升值，而是选择着急忙慌的把房子卖掉？

　　经过严谨分析，我们认为“房子抛售潮”现象愈演愈烈的背后，主要有3个大方面的原因。

　　随着时间的推移，房地产市场可能会再次陷入低迷，需要继续观察一段时间。因3年疫情影响，普通人手里的钱包已经干瘪，很多人即便是想买房，他们也没有多余的资金可用于消费。

　　从长远来看，2023年房价走势很可能是“稳中有降”，逐步回归到合理区域。因为，随着我国大量保障房推出市场那些如今还没有买房的人，将会选择居住在价格实惠的廉租房、公租房里边，买商品房不再是唯一的选择。

　　与此同时，随着国内房产税的积极推进，今后手握多套房子的人，将面临持有成本上涨的问题。考虑到即将到来的几大难题，炒房客们只能选择套现离场。

　　对于我国楼市未来的发展走向，地产大佬王健林早已一言道破。他说：未来除了少部分一二线城市会出现房价小幅上涨外，其余大部分小城市，都会因为年轻人转移、产业薄弱不足以支撑房价等原因，而出现房价下跌。

　　事实上，王健林的预言如今已经成为现实，除了少部分的一二线城市外，大部分三四五线城市房价，已经出现“跌跌不休”的势头。

　　所以，现在但凡是看得清楼市走势变化的人，都选择卖房变现“落袋为安”，以防范今后未知的风险。

　　我国房子目前到底有没有过剩，人们的看法意见不一。但不得不承认的是，我国目前已经存在大量的空置房，据相关统计数据显示，我国空置房已经超过6500万套，这些空置房至少可供3、4亿人居住。

　　除此之外，加上我国目前老龄化越来越严峻、少子化现象加剧，今后市场上的买房需求只会越来越少，而不是持续增加。

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