肇庆市位于广东省中西部，古称端州，乃宋徽宗（即端王）亲身提名“肇庆府”，是中国四台甫砚之首端砚的产地。此外，肇庆还有拥有七星岩、鼎湖山景物区、砚洲岛等全国出名的自然景点，被誉为“北返回线上的绿洲”。

　　自2011年“十二五”规划残局，肇庆市**决议打造以鼎湖为主体的“肇庆新区”，加上两广高铁肇庆东站、广佛肇城轨多次传来开通捷报，在端州与鼎湖交处及鼎湖新区的新楼盘如雨后春笋般拔地而起。

　　据肇庆市房地产行业协会数据显现，2015年肇庆城区（端州+鼎湖）全年商品房出售建筑面积达到166.35万平方米，同比增进30.6%；累计出售金额为89.67亿元，同比增进23.4%。

　　实际上，受楼市整体低迷和房贷趋紧的态势，旧年岁首年代肇庆楼市较为暗澹。在3.30新政出台下，肇庆大局部开发商为争夺去化和回笼成本进行重新布局，地区低单价楼盘继续涌出，出售面积*，商场一扫开年此后的颓势。

　　从上图显现，自330新政落地后的9个月中，有8个月的住宅出售平均价钱低于5000元/平，得益于9套超13000元/平的别墅出售作用，12月平均价钱成为该阶段罕见一个打破5000元/平的月份。

　　2016年2月1日，央行和银监会公布告诉调全数人住宅贷款策略，首套房贷款首付较低降至2成，二套房贷款首付较低降至3成，肇庆楼市有望再度迎来出售旺季。