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　　搜狐焦点看房团本周四线齐发，京北、丰台热盘线再次引爆全场，环京低总价热门线也引来极高关注，还有热度不减的京西线依旧人气满满。本次到场的网友中意向客户高达25组。

　　先说说人气相当高的京北线元/㎡，坐享城市便捷轨道交通。项目位于回南北路与科星西路交汇路口处，即地铁昌平线平西府站，可以说日常出行很方便了。目前在售87-136平2-4居户型，有几位网友对这个小户型很感兴趣。

　　未来金茂府是价格更亲民的限竞房，均价54187 元/㎡，目前二期正在排卡中。这个项目的配套也很优质，距离地铁17号线米，地处未来科学城这个热门板块，是很受购房者关注的。项目预计本月25号会开盘，而这一期只有300套房源。

　　还有位于别墅区的低总价项目：祥云赋，祥云赋目前在售90㎡的三居洋房，总价是500万/套起，位于别墅区传统核心板块后沙峪板块，可以说是货真价实的以平价买高端的一个项目。这边配套优质，居住人群偏高端，注重生活品质的购房者很适合定居于此。

　　本次京西线我们选择了石景山的三个项目——先进万科翡翠山晓、中海首钢长安云锦、中海寰宇天下，以及门头沟的新项目——中骏天峰。

　　石景山作为北京城六区之一，多年来新房供应一直低迷，但是从去年开始，区域内新房陆续入市。

　　翡翠山晓项目位于五里坨，地处石景山西部，属于浅山地带，东侧就是香山八大处后山，自然环境不错，焦点君上次去踩盘，群山就在眼前，蓝天白云，让人心情舒畅，并且相对整个区域来说，价格也不高，400多万出头就能在这儿买三居。

　　本次跟随看房的网友不乏刚需朋友，有一对年轻小情侣对整个项目位置、价格很满意。

　　长安云锦、寰宇天下算是整个区域的明星项目，寰宇天下去年就是北京楼市销冠，2019上半年再夺排名前列，这个项目地段好、配套优，近期加推的三期房源销售情况还不错，目前82平两居仅剩少量房源，小户型很紧俏，很多跟我们看房的朋友都着急了，接连给家里打电话商量。

　　长安云锦也是个受关注度非常高的楼盘，项目一期5月25日上午开盘，7栋楼共计440套房源，去化率高达90%，目前剩余少量房源在售，主要以东西向74平户型为主。本次有几位网友专为项目二期而来，想探听一些消息，一起没买上心仪房源，不愿再错过二期。但项目二期何时面世暂时没有确定，着急的网友也再等等吧。

　　2019年北京已陆续推出10块不限价地块，其中2个位于门头沟。门头沟是不多一个高架全程不设有收费站的郊区，并且有阜石路、莲石路、以及长安街西延线三条主路相连，可快速抵达五棵松、金融街等大型商圈，已经运营的S1号线号线换乘，交通出行十分方便。

　　本次看房团，我们选择了新项目——中骏天峰，项目推出89-113平米的三居户型，在以改善大户型为主的门头沟可以说是相当少见，销售价格目前还未最终确定，已知的是项目距离地铁桥卢营站约200米，并且配建大型商业，周边居住氛围浓厚，生活便捷。

　　经过现场置业顾问的讲解，有位阿姨原本没考虑门头沟，后来也非常有兴致，打算过几天带孩子再来一趟，问问家人意见再做决定。

　　看房团排名前列站来到七彩云南古滇名城。项目实际位于云南昆明·环湖南路·滇池南岸，网红打卡地，距离七彩云南欢乐世界主题游乐园非常近，但本周六看房团去的是位于二环上的驻京售楼处恒际商务中心A座。

　　虽说没能亲身感受云南滇池风光，但项目布景和解说还是让网友大饱眼福。项目产品是82-126㎡的两至三居，售价9800元/㎡起。

　　本条线路的重头戏是诺德春风和院，该项目和诺德逸府紧挨着，特别是目前四环上最受瞩目的两个待售项目，春风合院步调稍快一些，预计本月中下旬就要开盘，到时又必将是风靡一时的火爆项目。

　　该项目首期先开北面8#、9#、10#3栋楼，包含89-129平米三至四居户型，带装修，均价67702元/㎡，得房率80%左右，主力户型仍是89平两居至三居，不过开发商却推出了三种不同的户型，两居客厅的大面宽让看房团网友都误以为是小一百平的两居了。

　　最后一站就是公园懿府了，位于南四环新宫，临近天悦壹号、金府大院两处大面积的千万级高端改善盘，周边配套自然不差。这片区域，公园懿府精装现房单价6.8万，后两者毛坯期房均价8.3万，价格优势明显。

　　目前项目最后一期在售，户型有115、129、132㎡南北通透的三居，共50多套。看完132㎡的实体样板间，有位跟团网友随即向置业顾问咨询了该户型的价格及付款方式，首付约157万起。

　　下周六8月17日，我们的看房团将发车去看看京北京南的爆款项目，海淀葛洲坝紫郡兰园可捡漏，昌平萬橡悦府开盘，房山熙湖悦著总价281万起。另外还有一条去固安霸州的环境线。感兴趣的朋友可以跟着我们的大巴车，一起去项目实地看一看！

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