编辑:admin时间:2024-10-09 13:38点击数:
我朋友真的是人间清醒,十年前的一个决定,出售自己的唯一住房!让他改变了后半生的命运。
2012年的时候,我们搬到了西北一个小城市在那里定居了,买房子的时候认识了中介大刘,他不但干中介,他们家还开了一个饭馆,一间200平米的火锅店,就在中介公司的对面,这家火锅店他们已经开了六年了,因为味道好,价位合理,生意一直不错。我比较爱吃辣,所以经常光顾他的火锅店,一来二去,他家的事情我都知道了。
2013年冬天的一天,火锅店的房东从上海回来了,他告诉我的朋友大刘,他要出售这家店面,他在上海谈了一个大生意,急需用钱,让他们早做打算,一个月以内尽快搬走,虽然当时合同还没有到期,但是房东说愿意支付违约金。房东开价这个门面房转让费100万,谁先付钱这个房子是谁的。
这一下把大刘两口子急坏了,生意才刚刚有了起色,这些年挣的钱,除了交房租,供孩子上学,还要养双方的四个老人,能存下的钱真的不多,他们要想继续开店,就得买下这套门面房,可是哪来的钱呢?但是如果搬走,一时半会也找不到合适的门面房,一家人的生计都会受到影响。真是愁人啊!
房东已经在店面玻璃上贴上了转让门面房的牌子,大刘两口子急得团团转,都没有心思营业了。
大刘是干中介的,他的朋友们,同行们都是干中介的,这个时候他得到消息,我们小区旁边的自建房全部要拆除,也就是征购了,这都是内部的小道消息,这些自建房本身就是违章建筑,很多人把一楼改装成门面房,租给别人做生意,有开饭馆的,开超市的开理发店的,如果拆除了,很多人都要重新找门面房的。
大刘听到这个消息后,赶快回家跟老婆商量,把自己家的房子卖了,这可是他们唯一的住房,再问朋友亲戚借一点儿,以最快的速度拿下这个门面房。
大刘老婆一开始不同意,她说万一这个消息是假的,我们把自己的房子贱卖了,然后又花高价买了门面房,如果生意做不下去,我们就亏死了。死活不同意,可是在大刘的好说歹说下,妻子也没办法,死马当活马医吧。
他们家的房子5楼,已经住了20年,没有电梯,80个平方,最后五十万出手了,比市价便宜了许多,所以很快就出手了,又向双方的亲朋好友东拼西凑的借了10万块,两边的老人又拿出来一些棺材本,总算在一个星期之内拿出了100万。放在了房东的面前,拿到了房产证。大刘两口子把自己的唯一住房卖了,和老人挤在一起,先凑合一段时间,一家人抱团取暖,关键时刻还要靠自家人啊。
过户了以后,大刘两口子也不开火锅店了,两人都五十来岁了,身体也吃不消,开饭店最辛苦,早上6点就要出去进菜,忙碌一天之后,晚上有的客人一两点都不走,喝酒闹事真的太累了。
再加上两口子在一起开店,经常容易吵架,也特别影响夫妻感情,先给自己放个假吧。
开春了,我们那个城市天气热了起来,好多工程开始开工了,果不其然,一大片的自建房上写上了拆这个字,这里要拆迁的消息是真的。
没过多久,一家连锁药店租下了他的门面,一年20万租金,大刘两口子解放了,他们用这20万还了一些外债,饭店也不想开了,太累了,两口子干起了中介。
2014年,我们那个西北的小城市,不知怎么的房价开始上涨,短短两年时间,眼看着一套4000一平的房子,涨到了8000多,那一段时间炒房子的人都发财了。
大刘家的门面房,租金也从20万涨到40万一年,药店嫌贵租不起,最后协商了一下,劈出来一半,隔了一堵墙,租给别人开水果店,因为地理位置好,他的店面很好租。
到了2015年,房价还在不停上涨,大刘不想租了,经过他的判断,价格涨得太快,很快就回落了,趁价格高,把房子卖出去,大赚一笔!
做生意的人就要有狠劲,不狠赚不上钱,他们在网络上打出广告后,有很多人过来咨询。
当有人到店里来考察的时候,大刘就会让朋友不停的给他打电话,都是询问价格的,讨价还价的内容。让客户觉得这套门面房非常抢手。是个稀缺资源。
终于在几个月后,经过一番操作,这套房子这个门面房450万卖掉了。大刘两口子几年净赚了300多万!
他们用这个钱,又贷款买了2套房子,自己住一套,给儿子买一套婚房,又投资了两套老破小,快要拆迁的那种,先租着,过不了十年就要拆除了,又能赚一笔大钱。
2018年,他们又在我们这里的一家新开发的商贸城,投资了两个门面,花了100多万,没有想到这个市场一直没有起来,又遇上了口罩三年,一直没有租出去。
但是大刘两口子说,投资房产这件事,不能看眼前利益,等我两个孙子长大了,这两套门面房,他们一人一套,出租的钱都够他们生活了。
这个世界上就是饿死胆小的,撑死胆大的,碰到机遇牢牢抓住,也许就能改变了一家人的命运!
大刘家的儿媳妇,嫁进来之后,就不用上班了,接连为他家生下两胎,现在正在拼三胎,这个女人也蛮有福气的。
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