编辑:admin时间:2024-10-21 19:23点击数:
您当前使用的浏览器版本过低,可能存在安全风险,建议升级浏览器,或者用以下浏览器浏览
2022年12月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。
值得一提的是,结合最新的70城房价数据梳理,共有40个城市新房价格连续3个月呈现环比下降。根据首套住房贷款利率政策动态调整机制,这些城市房贷利率有望做出调整。
从环比看,2022年12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。
从同比看,2022年12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格同比下降3.2%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%,降幅均与上月相同。
从房价变化个数看,12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个,比上月增加4个;二手住宅销售价格环比下降城市有63个,比上月增加1个。
“当前房价指数跌幅总体上没有扩大,说明持续性的三支箭政策,减少了房企恐慌性降价的心理。但跌幅也没有明显收窄,不能盲目乐观,在稳房价方面需要继续发力。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说道。
1月5日,中国人民银行网站发布消息称,近日,人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。
根据新机制,新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
从最新发布的70城房价数据来看,共有40个城市新房价格3个月环比下调,房贷利率有望迎来进一步下调。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,通过下调房贷利率,切实减少了购房者的月供支出,能提振购房者买房、换房的意愿,也可以有效改善市场预期。
据中指研究院统计,2023年1月前11天,已有22个省市出台22条楼市宽松政策。其中,一线城市深圳推行二手房“带押过户”,热点城市东莞将首套房最低首付降至20%,济南将三孩家庭购买首套住房的公积金贷款额度提高至100万元,长沙为两孩及以上本地户籍家庭增加一套住房名额,进一步激发本地购房需求潜力。
中指研究院数据显示,上周(1月9日-15日)楼市销售整体环比上升,各线城市中,一、二、三线城市环比整体上涨,二、三线城市上涨幅度较大,一线城市中北京成交量涨幅最大,为56.7%,库存总量环比下降。
贝壳研究院数据显示,1月上旬,50城日均带看量较2022年12月增加22%,北京、石家庄、廊坊及天津等城市增幅均在40%以上。从成交量来看,贝壳50城1月上旬日均二手房成交量较上月日均增加39%。廊坊、北京等地日均成交较上月翻倍。
“市场预期向上的趋势基本确定。预计疫情期间被抑制的改善型需求会加快释放,2023年一季度核心城市房地产市场有望迎来开门红。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示。
(添加好友“pinfang6666”,免费领取购房资料包,还有资深专家整理的北京新房买房攻略。)
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。
持续蝉联,这与香山樾占据香山墅区臻贵地位的先天禀赋,并由广州越秀地产与北京城建地产双国匠精工营造的后天修炼有关,尤其至隐奢园林样本实景展示区开放以来,更以眼见为实,超越级的规划与品质,俘获北京高净值人群的拥趸
这两个项目的热销不仅展示了深圳楼市新政后市场信心的恢复,也表明市场热度正从传统的热点区域龙华扩散至光明等外围区域。在新政出台后不久,光明区也出现了“日光盘”的情况,这表明购房需求正在向其他区域扩散。这一数字反
周十条 1-9月家具出口额同比增长9.6%、2024中居行业价值100公司评选启动
家居行业进入存量市场阶段,如何在新的发展周期下实现向先进生产力的跃迁,成为行业领军品牌和优秀企业家们关注的焦点。自政策发布以来,欧派、索菲亚、尚品宅配等各大家居企业纷纷响应,推出了各具特色的企业补贴计划,形成
奇兵到家凭借其全国覆盖的优质服务,帮助中山灯饰电商商家解决售后问题,提升商家与消费者的满意度和品牌忠诚度。其庞大的师傅团队和订单处理系统,确保服务的高效调配,助力商家在市场竞争中赢得先机。
【北京成交日报】10月20日新房成交270套、二手房203套;涨价房源255套
根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示,2024年10月20日北京新建商品房成交270套,较昨日增加39套,环比上涨16.9%