截止到2023年2月28日东莞贝壳二手房挂牌量61690套！环比增长约27.94%，短短一个月暴增约1.35万套房源！

　　西安：根据诸葛找房的数据，截止2022年3月2日挂牌量已达17万套，去年年初西安挂牌量为10万套，仅1年时间猛增7万套房源。

　　广州：二手房挂牌量突破13万套，从下图广州二手房挂牌量可以看出，这些年随着新房不断交付，越来越多房源流向二手房市场。

　　成都:成都楼市最近是上头条了，不仅二手房成交量高，二手房挂牌量也节节攀升。

　　其中2月份的挂牌量超过3.5万套，仅次于去年二手房新政后6月挂牌量，为成都二手房历史上的次高峰。

　　杭州:杭州住保房管数据显示，2月份二手房源新增挂牌22607套，其中住宅房源16698套。

　　截至目前，杭州二手房存量约21万套，10%挂牌房源来自上个月，可以看得出来杭州房东真的是着急了，都在赶着时候出逃。

　　南京：本来2022下半年南京的二手房库存开始逐渐下降，以链家为例，二手房挂牌量一度“跌”到14万套。

　　谁知道今年新年回来之后，大家第一时间就是卖房，2月份南京的二手房新增挂牌量达到了11352套，环比涨幅超1倍，也是近一年的新高，最近又重新回到15.2万套以上。

　　合肥：根据合肥房地产交易网的数据，目前合肥二手房挂牌量目前超14万，虽然2月成交量激增，但是房东挂牌量也在上涨，新增近6000套房源挂牌。

　　上海：目前链家上面的链家二手房挂牌量共有5.57万套，相比去年的4万套也增加了接近1万套，不过我们也知道上海很多二手房并没有上架，根据上海本地的自媒体淘屋统计，

　　目前上海的二手房库存已经达到了16万套。当然比起青岛，我觉得其他城市都算不上什么。

　　青岛仅仅是新房库存就是惊人了，1月份新房存量有2391万平方米，去化周期32.6个月。

　　现在还要叠加二手房挂牌量也在激增，贝壳上青岛的二手房在售量为80875套，超过了8万套。近7天就新增加了4177套房源

　　看空的人一直都有，毕竟在口罩三年的打击下，信心不是那么容易恢复的，现在房地产市场的信心回血估计只有50%吧。

　　但这样的市场才是正常的，有人星夜赴考场，有人辞官归故里，反正也是互道S.....B。

　　不过换手的多了，最起码说明市场变好了，因为只要有流动性，市场就不再像去年一样死气沉沉了。

　　很多新粉丝刚关注我，只看我一两篇文章就判定我的空军或者多军，其实都不准确，我的观点是会根据时机，城市而发生改变的。

　　除了十八线县城之外，还有青岛郊区、成都郊区、南京杭州郊区等等，我从来不认为二线城市的郊区有价值，基本上都是大饼居多。

　　市区的老破小我向来不大看好，其实大家别看上海和广州的二手房库存多，超过9成以上都是老破小，基本上没有什么市场竞争力。

　　我知道很多人买老破小是为了博拆迁，不要抱这种希望，未来的城市更新更加强调公益性，比如说重新贴瓷砖装电梯之类的。

　　所以老破小未来价格我不能说大降吧，毕竟一线的居住价值还在，但肯定跑不赢大盘，而且未来和次新房的差距将会越拉越大。

　　趁着现在市场回暖抛盘简直就是最佳的明智之选。看到这里，如果你有悟性的话，你就会发现一个关键性的结论，也是正片文章的精髓:

　　今年的特点就是抛盘的多，买房的也会增多，是一个换手率放大的年份。就是这样的环节，所以，趁着市场还有这一波热度，赶紧卖啊，哪怕是让利，也要卖出去。

　　房子不宜多，两三套有价值的足矣。房子看的是总价值，不是总套数，你能明白这个区别吗？在核心资产，强者恒强的逻辑下，房子要精不要多啊。

　　今年我们已经指导我们好几个会员抛掉垃圾房子，买入优质房子了，而且利率也可以腾笼换鸟，高利率变低利率，这样好的机会后面很难再有了。如果本地没有很好的资产腾挪地，又或者实在不知道怎么操作的，可以链接我们参加我们的会员咨询。

　　去年的土地市场不是很很惨烈嘛，很多地方为了吸引房企拍地可都是拿了最好的地块出来。

　　现在早就过了缺房子的年代了，但是在核心地段上面的新房非常缺，大家要是有条件的话今年可以把握好时机。

　　如果你是在中小城市有多套房的人，更加要注意下怎么做资产腾挪和置换到强二线和一线。

　　金秋十月，位于陕西铜川的照金镇迎来了一年中最绚丽的时节。照金地处子午岭南段，植被覆盖率高，植物种类丰富。这两天，山谷间的黄栌、槲栎、红枫、银杏等植物呈现出不同的色彩，翠绿、金黄、火红交织在一起，将山川描绘点染得五彩斑斓，呈现出令人心动的画卷。

　　今日油价将在下周的11月6日24时调整，目前预计油价下跌160元/吨。车友们相互转告，油价大跌了。对于云南、陕西、四川、贵州、内蒙古、新疆、青海、西藏，黑龙江油价没有实行统一价格。

　　男子在同一小区找5位妻子，其中2人住在同一楼栋单元

　　虽说电影情节多源于生活，但下面这一案件的炸裂程度令人咋舌，连电影都不敢这么演！

　　福建省气象局：无论“康妮”是否二次登陆，都会出现明显风雨天气，强度同期罕见

　　这一时段罕见的大型台风“康妮”即将登陆。10月31日，中国气象局举行台风“康妮”线上媒体通气会。会上，福建省气象局首席预报员黄美金表示，无论“康妮”是否二次登陆，都会出现明显的风雨天气，强度同期罕见，局地日降水量可能达到或突破历史同期极值，需做好充分的防台风准备。

　　10月30日，前中国女排主教练郎平发文称：“官天一老师走了，我和老人家的聊天记录永远停留在巴黎奥运会，停留在了他对女排深切的爱。”郎平表示，“46年前我刚进队就认识官老师了，他用镜头记录了我们的年轻时代。

　　油价大跌中！油价调整最新消息：今日（10月31日）油价预计下调0.12元/升-0.15元/升

　　北京时间10月31日，目前原油变化率:-3.92%，经过6个工作日统计，预计油价下调160元/吨，折合升计算为0.12元/升-0.15元/升，下一轮国内油价调整将在11月6日进行。

　　据新华社10月31日下午最新消息，姚明辞去中国篮球协会职务，由中国篮球协会副郭振明接任。10月30日下午，“姚明辞任篮协”的相关话题冲上热搜。有知情人士称，姚明已于10月25日提交辞呈，近日体育总局召开组会，但尚不清楚是否讨论了姚明的辞职事宜。

　　为积极适应老龄化社会发展，缓解“一人住院，全家奔波”的后顾之忧，近年天津、浙江、福建等地陆续开展免陪护理或无陪护病房试点。

　　文 不似少溓游编辑 不似少溓游犹记得2021年年底，影后陈冲的母亲病危，闻讯的她从美国旧金山火速回国。但由于老人病势沉重，这对母女终究没能见上最后一面。陈冲的母亲在此之前就已经被认知症折磨多年，这病也就是人们口中的“老年痴呆”。然而，即便人生的大部分回忆已经模糊不清。

　　可没想到的是，新型的卖淫手段又出现了，一些不法分子打着正规服务的幌子，背地里却依旧从事色情交易，真的是让人防不胜防!

　　黑龙江佳木斯 东北人 90年 从事房地产行业多年曾就职前十企业 现任前十企业营销高管 专业的营销视角 地产变化解读