经过上半年的疫情，各行各业还没有完完全全走出阴霾，房地产行业已经开始回暖。根据最新数据，8月份全国房价普涨，楼市的“调控风”也随之而来，热点城市纷纷出招。

　　对摸不清楼市的购房者而言，现在应该尽快买房还是继续观望？怎么买才能避免被套路？

　　首先，由于疫情影响，我国上半年楼市低迷，房企压力颇大。根据统计，上半年只有三家房企完成了全年预计销售额的50%，意味着下半年将是房企的业绩冲刺阶段。

　　其次，楼市刮起“调控风”，热点城市也频频出招，调控不断收紧。据不完全统计，今年以来，我国房地产调控已经累计超过300次。调控政策意在维“稳”，因而房价很难出现大幅度下降的情况。

　　不仅如此，“三道红线”给房企施压，房企接下来工作中的重中之重，是通过销售房屋来增加现金流。

　　在这样的背景之下，金九银十各大房企“割肉让利”或成为常规操作，有的开发商甚至打出7折。业内不少人士喊出：“今年房价也许是未来五年最低价，且买且珍惜。”

　　现实生活中，有些看似很优惠的商品，背后也都藏着商家的“套路”。尤其是房地产，销售套路非常之多。那么，怎么买房才能避免被套路？

　　例如，恒大在网上买房推出让利活动，上半年均价从同期每平米10700降到了9000左右，促销力度可见一斑。由此可以推算，在7折优惠的组合拳下，十月份各大开发商优惠活动五花八门，购房者一定要辨别其中真实优惠有多少。

　　另外就是看方式，看开发商的房源详细信息是否公开透明，其中包括单价、总价、现阶段折扣等，如果信息有误，就说明开发商不能做到让消费者明明白白购房，为了避免“套路”，可以另选其他。

　　过去十年时间，我们总结出了一个经验——“买房要趁早”，这句话放到今天仍然适用。特别是刚需买房，最忌讳犹犹豫豫、等一等，再观望下去，看好的房子就不属于你了，抄底买房的机会也就错失了！返回搜狐，查看更多