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　　2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年，是改革开放40周年，是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键一年。2018年全国两会，也是新一届全国人大和全国政协的首次会议。

　　随着全国两会脚步的临近，设在北京梅地亚中心的两会新闻中心已于2月27日正式“开张”。据悉，今年全国两会将首次开启“代表通道”和“委员通道”，并继续做好“部长通道”。

　　十三届全国人大一次会议和全国政协十三届一次会议将分别于3月5日和3月3日在北京开幕。据悉，目前已有3000多名中外记者报名采访全国两会。

　　党的十九大之后的首次全国两会，中国未来改革发展的一举一动全球瞩目。两会新闻中心负责人介绍，今年两会期间，新闻中心将继续通过新闻发布会、记者会以及“部长通道”等多种形式，邀请有关部门负责人出席，充分回应国内外关切。特别值得关注的是，今年将在全国两会历史上首次开启“代表通道”和“委员通道”，邀请各方面代表委员亮相，讲述代表委员心声，展现代表委员风采，展现中国两会的开放自信。

　　“目前，新闻发布会、记者会的准备工作正在有条不紊地进行，很多重量级部门负责人将应邀出席并权威回应热点问题。‘部长通道’‘代表通道’‘委员通道’也将呈现诸多‘干货’，两会新闻中心将竭诚为中外媒体做好采访服务。”该负责人表示。

　　每年的两会及政府工作报告既是对过去一年工作的总结，又为新一年具体工作指导方向，今年的全国两会涉及的房地产方面，又将有哪些热点问题被关注？政府工作报告中对房地产的定调又会如何？

　　根据国家统计局较新发布的数据，多个一线城市房价出现下调，今年房价是否还会持续降温？一二线城市如何坚持调控目标不动摇力度不放松？如何防范化解房地产市场风险？三四线城市城市和县城是否需要继续做好去库存工作？

　　住房制度改革的深化，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度已经提上日程。“租购同权”是当下租房群体所关心的，但与大部分群众所期望的还是有所差距，在实现真正意义上的“租购同权”道路上应该如何去探索，去推动？

　　信贷政策，尤其是开发贷和个人按揭贷款在中国房地产发展史上扮演着重要角色。

　　央行在日前发布的2017年第四季度货币政策执行报告中强调，下一阶段，实施好稳健中性的货币政策，要掌控好流动性尺度，助力去杠杆和防范化解金融风险。而这也被看作是对于今年房地产货币政策的一个重要信号。

　　今年年初中央一号文件《中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》提出了若干项具体措施深化农村土地制度改革，其中首次提出探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，这被看作是全面深化改革的破冰。

　　作为房地产长效机制的重要构成之一，2018年全国两会，房地产税仍是一个热门线年，房地产税会落地吗？

　　共有产权房是否会在更广范围推开？共有产权房有哪些发展规划？如何保障购房者各方面权益？

　　棚改、公租房等保障工作应有哪些新变化？增加公租房实物供给，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员和青年医生、青年教师等纳入保障范围，上述人员收入提升后不再符合保障条件，是否有相应的退出机制？

　　在华中、华东等地区，住房公积金的异地使用已经取得了突破，在全国范围内实现“神州行”的困难何在？

　　对于打击违规房地产企业和中介机构，有没有提案议案？如何应用新科技手段助力监管，有哪些新想法新做法好建议？

　　今年的全国两会，房地产领域的人大代表和政协委员有了重大变化，出现不少新的面孔。而上一届人大代表中的龙湖集团董事长吴亚军、建业地产董事局主席胡葆森、星河湾集团董事长黄文仔、泰禾集团董事长黄其森等人并未出现在名单中。

　　森与天成凭借四环及京开高速的扇面交通网，以及双地铁（距地铁4号线米），快速到达北京西南四大商务区（直线公里丽泽商务新区，地铁5站直达

　　近期，第13座中建之星兴城之星，终于在北京-大兴新城亮相，以建面约150-270㎡低密阔境大平层、户均约180㎡纯粹改善大宅，大兴新城西片区首发，让高端改善理念再度升维。兴城之星，深研高阶圈层的审美品位，

　　近日，有消息称海淀某共有产权房有业主私砸承重墙导致墙体开裂，新房变危楼。根据《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》规定，共有产权住房自交房之日起五年内不得对内部装饰装修进行拆除。

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