上一周28个主要城市销量环比下降8.52%，同比下降22.46%，同环比均处于下降状态。

　　具体分城市来看，一二三四线城市上周的销量，同环比几乎都在下跌，只有二线%，这个涨幅几乎忽略不计，

　　反而是一线城市在松绑政策的刺激之下，销量冲高之后又开始回落，环比销量下降了13.15%，同比销量下降了26.05％，

　　一线城市政策松绑以后，二手房的挂牌量都出现了不同程度的增长，但现在的市场二手房的交易周期在加长，难度在加大。

　　，同时这里还有一个问题，三四线城市销量在大幅度下滑，为什么很多人并没有感觉到房价下跌，特别是一些县城房价好像更坚挺。

　　一是，县城本身投资客相对较少，泡沫也相对较小，买房多为农村进城自住，这一部分人宁愿房子空置着或者一年就住几次，他也不进行抛售，实打实的把县城的房子当成家，所以

　　结婚大部分都要进城买房，甚至现在已经发展到你不在县城买一个房子相亲你都相不了，并且还得买新房，二手房还看不上。所以这就造成县城的新房，一直有人接盘，二手房市场也没有出现抛售潮，因此房价整体较稳，但现在随着人口减少，结婚人数减少，县城这种趋势也很难长期保持了。

　　言归正传，咱们再说10月份的房产销量，现在金九不太给力，10月份又出现了一些疲软。

　　比如，武汉，无锡，南通，长春等城市，近期都举办了不同形式的房展会，通过团购补贴等形式促进销量，

　　因此现在的楼市要想企稳，除了政策面大力倾斜之外，更重要的还是要扭转收入预期，解决就业问题，不断提高社会保障，

　　同时也要紧抓保交楼，因为烂尾楼，对于购房信心的影响同样很大，有些地方保交楼都喊一年多了，但效果堪忧啊，导致现在买新房不是现房都不敢下手

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