昨日，财联社发布信息，8月25日国常会通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件，也就是14号文，已传达到各地方了。

　　第一，加大保障性住房建设和供给，“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗”；第二，推动建立房地产业转型发展新模式，让商品房回归商品属性，满足改善型住房需求，促进稳地价，稳房价，稳预期，推动房地产业转型和高质量发展。

　　很多人或许还不明白为什么该文件被称为“新房改方案”，为什么我要称之为“中国房地产2.0”版本。

　　大家切记，未来房价普涨大涨的可能性几乎没有了，商品房回归商品属性已经明确了，劣质房产价格会继续下跌，优质房产价格会继续上涨，这样的楼市分化是不可逆的。