随着2024年的临近，中国香港的房地产市场正面临着新的机遇与挑战。据最新数据显示，香港港岛地区的房价均价为15万元至30万元港元/平方米，这个价格在一定程度上满足了不同人群的需求。然而，值得注意的是，2024年1月和3月，香港房价均价分别达到了64022元/m²和64342元/m²，相较于去年同期上涨了41.44%。虽然整体房价呈上涨态势，但市场中也存在一些平稳期。因此，对于购房者和投资者来说，密切关注市场动态并制定合理的投资策略至关重要。

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　　李嘉诚关于房价调整的预言引起了广泛关注。他预测，到2025年，房地产市场将迎来一场重大调整，房价可能降至白菜价甚至无人问津。这一观点与许多行业专家的观点一致，都认为房地产的黄金时代已经结束。然而，我们也要看到，即使在房价出现调整后，租赁市场仍将保持持续发展。因此在考虑购房时，要根据自身情况和市场趋势做出明智的决策。