据蓝房网数据中心统计显示：7.27-8.2，龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约5.22万㎡，总签约548套；其中，住宅签424套，其他签约124套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比（7.20-7.26）一周数据，龙岩中心城区签约率中，总成交数环比回落约8.51%，成交减少51套；其中住宅成交备案量增加90套，环比上升约26.95%。

　　龙岩中心城区楼市预售端一侧以平静收尾，与交易市场活跃性两极化。在市场当中，备受关注的融创玖峯台二期网签情况也浮出水面，目前网签均价约13911元/㎡；其商业方面网签5间，均价约21409元/㎡，具体如下：

　　另悉，龙地东尚湾项目5#楼于8月1日加推，目前网签4套，网签均价约9282元/㎡。

　　那么，7.27-8.2一周的楼市表现如何呢？从以下每日的网签备案图来看，住宅市场呈山峰型走势，中间高两边低，高低悬殊，制高点破百；而其他备案量（包括商业、车库车位、写字楼等）则是没有那么出彩表现，低位徘徊间交易量出现个位数成交情况，博世楠院、建发津湖印等项目的推动仅是杯水车薪。

　　从下图周网签数据可见，新周期的住宅市场，走量向前推进档位，二度上扬至四百关卡，打破近期走势常规。这当中，网签去化九成上的玖峯台二期，提供给整个市场近五成的流量，但这现状仅或是昙花一现，新周期成交流量要是没有大功率输出，回落趋势难以避免。另外，车位、商业等业态环比下浮53.21%，与住宅市场反向而行，拉低了成总成交量数值。

　　从下图一周住宅网签成交排行来看，三甲出炉。开盘不久的融创玖峯台，一口气上交210套业绩稳拿榜首，另有周期同步网签5间商业；而远洋山水网签54套，串升至榜单TOP2；厦鑫博世楠院再次拿下TOP3，网签29套。在这周成交备案数当中，其他备案占22.67%，住宅备案占77.51%。总成交面积环比增约6.53%。（以上项目均价、去化率等数据统计均截止发文时间，仅供参考，具体会随市场实际签约备案发生变动）