10年后，房价是如“葱”还是如“金”？可以先看看3个方面房价居高不下，让不少人都认为它将是购房无法逾越的一座巨林，但是在随着新政策的出台，房市朝着更加健康的方向发展，房价有了明显的波动，便有人认为房价似乎不是要出现下滑了，或者是现在是一个比较合适的入市。不过对于10年后房价的走向，没有人能够给出一个准确的说法，那么10年后，房价是如“葱”还是如“金”？可以先看看3个方面。

　　一、人口流量人口流量其实也是与房价的波动有着一定的关系的，毕竟房价出现分化，是与市场的需求量有着密不可分的关系。如果当地的人口数量急剧的上升，那么房市的需求量也会出现一定的波动，自然房价也就会了上涨的踪迹。

　　比如说你在一线大城市里面买下了一套房产，那么在10年之后，这套房产会随着一线大城市的人口吸引力而开始逐步的增长，房价想要在这个时间段里面出现下滑的可能性就变得很小，特别是那些围绕在经济中心的房产更是如此。相反就是那一些在三四线经济比较低迷的城市就会有些小危险了，比如说一些远离了经济发展中心的小县城，那么这类地区所购买的房产可能就会在十年之后，房价出现如“葱”的情况了。

　　二、住房体系现在的格局已经基本稳定下来了， 很难再说房价会出现动，未来的住房体系会愈发的完善，其中两个约束便是市场体系与保障体系了，目的便是为了让所有不同群体可以享受到住房带来的优势。也就是说在10年之后，房产可能就会趋向了租房的这一方面，大家可能就会从买房转变成了租房，那么未来租房的人愈多，自然也就会稳定的市场的供需关系，限制了房价出现似“金”的情况。

　　三、购买力我们在购房的时候其实还是需要根据自己的经济状况来进行选择的，如果说你的经济状况不错，那么可以适当地进行负债，不过千万不能盲目的进行负债，不然可能就会对自己的个人经济造成很大的影响。特别是那些80后、90后他们对于购房的概念还处于一个“萌芽期”。所以说有钱是可以买房，没钱可以多等等， 等住房回归正道了再来考虑。

　　总的来看，再过10年后，房产还是有一定的升值空间的，但是房市已经了分化，住房也有了多方面的选择，不少人 也能够有所的满足，那么房价的稳定发展成了主要的关注点了。

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