中国楼市正在经历着加速回暖，2017年发生的事情正在2024年重新上演。我说几个现象，你们可以重点关注。

　　第一，二手房成交量猛增。今年春节，重点50个城市的二手房待看量和交易量水平大幅回升。一线%，二线%。三线%，二手房成交量更是同比大增超过七成。

　　第二，二手房的挂牌量正在悄悄减仓。在被称为中国楼市风向标的深圳，去年底挂牌量接近6万套，而现在近5万套，减少了近1万套。很多二手房房东甚至开始涨价了。在上海，2月比1月挂牌量减少了1000套。在东莞，当前挂牌量比最高点减少了约40%。在厦门，大批房东将房源下架，不卖的挂牌量10天净减了2万多套。甚至有房东连夜跳涨了72万，涨幅高达20%。

　　第三，新房供应量持续减少。在过去一年，不管是房地产投资、住宅用地成交面积还是新开工面积，都出现了断崖式的下滑。这就意味着在未来一两年，新房供应量也会大幅缩减。甚至还有一些城市的国家队开始下场。收购市面上的商品房用作保障性租赁住房。比如前几天重庆的国企就一口气收了4207套。商品房的供应被进一步挤压，库存加速续航。

　　第四，土地价格开始上涨。很多城市都取消了土拍的地价上限。甚至包括深圳这样中国房价最高的一线城市，深圳新年首次土拍就再次出现了不限价的情况。而在成都、南京、苏州等城市，近期都有土地刷新了城市或者区域的地王。前两天上海土拍5宗土地全部溢价成交。其中有4种都达到了最高限价，整体溢价率创下了2021年集中土拍以来的新高。

　　你可以不相信救市的政策，但你不能不相信经济规律。当需求在增加，供应量却在大幅缩减。同时面粉价格还在不断上升的时候，市场回暖，面包价格开始上涨就是必然的结果。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　知名经济学家发声：中国楼市不会重演日本九十年代！如果方法得当房地产还有解

　　新华社快讯：朝鲜17日采用新制导导航技术在东部海域进行了战术弹道导弹试射。

　　女明星被陌生人设为紧急联系人后遭催收 律师：可依，借贷平台应核实其身份及意愿

　　拒23分逆转！步行者拖进抢7大战！布伦森31+5尽力了！西卡25+7+5

　　警车高速上别停私家车，涉事民警、辅警均已停职，警方: 依法依纪严肃处理

　　19.1亿，三亚挂出超级教育+宅地！要建国际学校，这个板块价值又要涨！