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　　住房城乡建设部公布《住房城乡建设领域信用信息管理暂行办法（网上征求意见稿）》（10月23日 住房城乡建设部网站）

　　《意见》稿列举了住房保障、房地产市场方面、城市建设方面等存在的101种行为，情节严重或社会影响较大的，将被列入失信联合惩戒对象名单。

　　焦点解读：从公开信息可以看出，住建部列出的101种行为涉及住房保障、房地产市场方面、住房公积金方面、建筑市场和工程质量安全方面、标准定额方面、城市建设等多个方面，覆盖面极广。对纳入失信联合惩戒对象名单的信用主体，住建部依法依规可以单独或联合相关部门、组织、机构采取下列特别惩戒措施包括行政性约束和惩戒。此举对房地产市场、城市建设等领域的规范发展具有警示作用。

　　住房城乡建设部公布《住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》（10月29日 住房城乡建设部网站）

　　《通报》显示，要加快建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制。推进形成租购并举的住房制度。保持调控政策连续性稳定性，落实地方主体责任。坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制投机炒房，促进房地产市场平稳运行。

　　焦点解读：此举更加坚定了调控政策不放松的楼市主基调，保持房地产市场平稳健康发展的大目标。也表明了房地产市场在未来的一段时间内，“房住不炒”的大方向仍不会改变。

　　河北省住建厅、省发改委、省国土资源厅、省工商局、省公安厅联合印发《关于建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制的若干意见》（10月12日 搜狐焦点）

　　意见指出，要求对违法建设实施最严格的“零容忍”，严格执法，应拆尽拆，坚决根治房地产开发违法占地、违法建设、违法销售“屡禁不止”“循环整治”的顽疾。

　　焦点解读：该《意见》对房地产开发领域的监管极为严格，在建项目、新建项目凡是违法均有相应惩罚措施。此举将进一步建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制，切实加大违法行为查处力度，坚决遏制新增违法建设，规范房地产开发建设秩序。

　　河北省政府办公厅印发《关于加强省会开放引领的实施意见》（10月22日 搜狐焦点）

　　意见提出，河北省将进一步提升省会城市的资源和功能集聚优势，不断增强其对全省的辐射带动作用，努力将其建设成开放、包容、和谐、宜居的国际化、现代化区域中心城市。

　　焦点解读：该《意见》对省会石家庄的发展方向和目标有了更加明确的指向。除了要打造国际化、现代化区域中心城市，还将成为全省现代服务中心、开放型经济发展中心、国际化产业创新中心以及国际化商贸物流中心。此举证明，未来全省会将更多的资源、精力着手省会城市的发展建设，石家庄将迎来更多的发展机遇。

　　10月21日，国家统计局公布《2018年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，公布2018年9月70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示，9月石家庄新建商品住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨7.5%，同上个月相比环比涨幅有所扩大。二手房住宅价格环比上升0.3%，同比上涨5.2%，同上个月相比环比涨幅缩小。（10月21日 国家统计局）

　　10月9日，2018年石家庄市主城区内第十三批国有建设用地使用权公开出让，涉及6宗地块，编号为[2018]034、044-046、048、051号，总面积为224424.97平方米（约合336.64亩）。最终，[2018]044-046、051号地因报价低于底价流拍，其余2宗地顺利成交，总成交价格为16.65亿元。以下为各宗地块的详细成交信息：

　　[2018]034号地由河北尚元房地产开发集团有限公司以13.57亿元竞得，拿地项目：尚宾城，亩价为931.56万元/亩；

　　[2018]048号地由河北怀恩房地产开发有限公司以3.08亿元竞得，拿地项目：陶龙家园，亩价为1201.95万元/亩；

　　10月11日，2018年石家庄市主城区内第十四批国有建设用地使用权公开出让，涉及3宗地块，编号为[2018]055-057号，总面积为95946.43平方米（约合143.92亩）。最终，[2018]055、056号地因报价低于底价流拍，[2018]057号地顺利成交，成交价格为2.65亿元。以下为各宗地块的详细成交信息：

　　[2018]057号地由河北盛邦伟业房地产开发有限公司以2.65亿元竞得，拿地项目：盛邦大都会2号地块，亩价为913.16万元/亩。

　　10月24日，2018年正定县第五批国有建设用地使用权公开出让，涉及3宗住宅用地，编号为正国土资[2018]02号、03号、06号，总面积为166514.358平方米（约合250亩）。最终，3宗地块全部流拍。

　　10月25日，2018年石家庄市主城区内第十五批国有建设用地使用权公开出让，涉及4宗地块，编号为[2018]061-064号，总面积271.79亩。最终，[2018]062号地停拍，[2018]063号地流拍，[2018]061、064号地成功出让，成交总价10.13亿元，以下为各宗地块的详细成交信息：

　　[2018]061号地由石家庄益建房地产开发有限公司以7.54亿元竞得，拿地项目：安联生态城，亩价为696.79万元/亩；

　　[2018]064号地由河北福茂房地产开发有限公司以2.59亿元竞得，拿地项目：东华·国樾府，亩价为910.05万元/亩。

　　10月29日，2018年石家庄市鹿泉区内第十八批国有建设用地使用权公开出让，涉及7宗地块，土地编号为2018-64至68号、2018-71号至72号，总面积为143964平方米（约合215.95亩）。最终，2018-65至66号地流拍，其余5宗地顺利成交，成交总价为4.63亿元。以下为各宗地块的详细成交信息：

　　[2018]064号地由河北鹿泉经济开发区申后村村民委员会以415万元竞得，亩价为67.70万元/亩；

　　[2018]067号地由河北龙鸣房地产开发有限公司以396万元竞得，亩价为67.81万元/亩；

　　[2018]068号地由河北英杰机动车检测服务有限公司以309万元竞得，亩价为38.34万元/亩；

　　[2018]071号地由河北澳鸿房地产开发有限公司以3433.75万元竞得，亩价为113.51万元/亩；

　　[2018]072号地由河北澳鸿房地产开发有限公司以41779.10万元竞得，亩价为327.86万元/亩。

　　10月30日，2018年石家庄市鹿泉区内第十九批国有建设用地使用权公开出让，涉及7宗地块，土地编号为2018-74至80号，总面积为137781.18平方米（约合206.67亩）。最终，7宗地顺利成交，成交总价为5.38亿元。以下为各宗地块的详细成交信息：

　　2018-74号地由石家庄君乐宝乳业有限公司以343万元竞得，亩价为31.94万元/亩；

　　2018-75号地由石家庄君乐宝房地产开发有限公司以8847万元竞得，亩价为173.44万元/亩；

　　2018-76号地由河北保利房地产开发有限公司以928万元竞得，亩价为76.69万元/亩；

　　2018-77号地由河北保利房地产开发有限公司以610万元竞得，亩价为76.92万元/亩；

　　2018-78号地由河北保利房地产开发有限公司以26095.1845万元竞得，亩价为341.07万元/亩；

　　2018-79号地由河北保利房地产开发有限公司以10559.7954万元竞得，亩价为354.36万元/亩；

　　2018-80号地由河北保利房地产开发有限公司以6372.7802万元竞得，亩价为343.18万元/亩。

　　2018年10月，石家庄共有24个《建设用地规划许可证》获批。其中，6个房地产项目（含商服、住宅用地）获7张《建设用地规划许可证》。

　　2018年10月，石家庄共有19个《建设工程规划许可证》获批，其中，6个房地产项目（含商服、住宅用地）获6张《建设工程规划许可证》，其他项目（生物技术建筑、教育建筑）13张：

　　省铁路建设管理办公室发布《关于石雄城际铁路项目PPP投资意向征集的公告》，经批准，石雄城际铁路项目拟采用PPP模式实施。全线座，分别为保定东（本项目工程不含）、蠡县西、安国东、无极、正定机场（与京广高铁共站）、正定东、高新区、石家庄栾城。

　　动态：10月25日，荣盛御府开盘100套房源，300-450㎡城央别墅和185㎡墅质高层。

　　根据搜狐焦点统计显示，10月搜狐焦点400来电环比上涨12.24 %。10月来电量排名前20的房地产项目分别为：天山熙湖三期、新兴花语原乡、万合名著、保利堂悦、让山、天山世界之门、保利拉菲公馆朗菲园、保利西悦春天、磊阳湖畔、富力城、龙湖天宸原著、富力西柏水镇、保利西山林语、东城国际、旭辉中睿府、绿城西山桃花源、同祥城、中山尚郡、尚宾城和中冶德贤MINI公馆，大多集中在鹿泉区和开发区。。

　　为更好了解购房人买房过程中关注的购房因素，搜狐焦点对10月份的400来电数据进行抽样调查，调查结果显示，价格在购房人关注的楼盘因素中高居榜首，占比39%；其次是楼盘户型，占比15%；楼盘证件、手续居第三位，占比13%；交房时间也是购房人关注的因素，占比12%；关注付款比例的购房者占比9%，关注楼盘配套的购房人占8%。

　　从调查中显示，购房者关注楼盘信息的渠道排名前四位的有移动互联网，以41%的占比排列首位；其次是PC依托的传统互联网，占比18%；有10%的购房者通过围挡、大屏等户外媒体了解楼盘信息；广播电台、亲朋好友的推荐也是购房者关注信息的渠道，均占比9%。

　　据搜狐焦点统计，2018年10月，石家庄二手房均价呈现小幅下降趋势，二手房均价为15988元/㎡，降幅为 0.37%。

　　从区域来看，中心城区10月二手房均价均呈现下降趋势，其中，开发区二手房均价为12704元/㎡，环比下降 0.69%，降幅较高；新华区二手房均价为16239元/㎡，环比下降0.16%；桥西区二手房均价为16376元/㎡，环比下降 0.09%；裕华区二手房均价为17452元/㎡，环比下降0.05%；长安区二手房均价为16131元/㎡，环比下降0.19%。

　　周边城区二手房均价除了鹿泉区下降之外，其他区域均为上涨趋势，其中，栾城区二手房均价为9349元/㎡， 环比上涨0.27%； 正定二手房均价为12452元/㎡，环比上涨1.02%；鹿泉区二手房均价为11133元/㎡，环比下降 0.17%；藁城区二手房均价为9763元/㎡，环比上涨1.29%。

　　由上述数据可见，10月石家庄二手房均价整体上呈现小幅下降趋势，各城区均价有涨有跌，其中藁城区二手房 均价涨幅较高。

　　本报告以2018年10月的广告监测数据为基础，对房地产项目在各类媒体投放的广告量和排名，各区域项目广告发布量排名，媒体分布等多方面要素进行图表分析。搜狐焦点监测显示，在项目投放上，保利堂悦以合计69.025点的广告投放量位列首席；在区域上，裕华区以总计190.25点的广告投放量位于首位；在媒体投放数量上，网络处于先进地位；在媒体投放额度上，网媒占较大比重 。（附:点数计算遵循投放价格原则，以1点对应1万元计算）

　　按区域划分的楼盘广告投放量统计来看，2018年10月裕华区有9个楼盘进行广告投放，以总计190.25点的广告投放量位于首位，鹿泉区有8个楼盘以170.735点的广告投放量居于第二位，开发区有5个楼盘广告投放总量为159.695位列第三。

　　据焦点网统计，2018年10月共有36个项目在各媒体投放广告。保利堂悦以合计69.025点的广告投放量位列首席，融创臻园壹号以合计62.295点的投放量位列第二，ICC环球智汇中心以合计60.075位列第三。

　　2条品质路线大精品楼盘、百余名网友到场。10月27日搜狐焦点“金秋别样红 置业正当时”看房团圆满落幕。据搜狐焦点统计，看房当日，达成意见成交几十套。搜狐焦点影响辐射力，行动号召力在石家庄再次得到了印证。

　　特别优惠一直是搜狐焦点看房团的一大优势，此次看房也不例外。据了解，为切实给广大看房者以实惠，本次看房精选让山、磊阳湖畔、保利西山林语、百岛绿城、半岛名邸二期、保利堂悦、天山熙湖三期、盛邦大都会五期、融创臻园壹号、远洋晟庭等共10大品质楼盘，跨越石家庄6大区域、覆盖普通住宅以及城市综合体等多种业态。此外，这10大楼盘以其优质的品质和搜狐焦点爬房团专享的特别优惠，掀起到场网友看房购房的空前热情！

　　2018年10月17日下午，由搜狐焦点主办，长安颐园协办，中国不动产研究中心河北分中心特别支持的“城市中兴 北部崛起”——品牌房企峰层论坛在长安颐园召开。8位地产大咖齐聚一堂，就石家庄北部区域发展潜力、中央商务区规划前景等多个话题进行热烈的讨论。

　　出席本次论坛的嘉宾有：异业汇集团总经理魏永、河北中冶名润房地产开发有限公司营销部长郝金凤、河北正华房地产开发有限公司营销总监张超军、河北金麦加房地产开发有限公司营销总监任奇炜、华北汽车小镇副总经理薛峰、锐拓集团CEO窦济仁、锐拓集团营销总监许彦良以及搜狐焦点石家庄站营销副总经理底云侠。

　　活动伊始，由置业顾问为莅临现场的各位地产嘉宾介绍了长安颐园的详细情况，并对长安颐园的工法展示区和样板间进行了参观，各位嘉宾对项目采用的地源热泵等“五恒”先进技术表现出浓厚的兴趣。

　　随后，本次以“城市中兴 北部崛起”为主题的峰层论坛正式开启。众所周知，自石家庄整体规划获批以来，城市“北跨”的发展战略一直坚持不动摇，构建“一河两岸”城市格局成为石家庄最重要的发展方向，石家庄城市向北的发展步伐正在一步步推进。各位嘉宾对此纷纷表示认同，并结合自身项目展开热烈的探讨。

　　本报告中的信息均来源于公开资料，搜狐焦点对这些信息的准确性及完整性不做任何保证，也不保证所包含的信息和建议不会发生任何变更。

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　　2023年中期业绩披露逐渐拉开帷幕。7月25日，易居克而瑞研究中心发布石家庄市房地产企业2023年上半年业绩公告，其中，河北润江地产以8.26亿元的销售额荣登石家庄市房企业绩第五，体现出其稳健发展的良好态势。

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