1. 新华网：一线城市调整优化楼市调控政策有利释放购房需求，促进房地产市场平稳健康发展

　　新政策出台后，很多购房者感受到购房门槛降低带来的实惠。贝壳研究院首席分析师许小乐表示，首套、二套住房首付比例下降，降低了首套刚需、二套改善住房需求的入市门槛。房贷利率下降，降低了月供压力。调整普通住房标准，使与其关联的税收优惠政策扩大了覆盖面。这些都实实在在地降低了购房门槛和成本，减负效果明显，利好住房需求释放。业内人士认为，一线城市调整优化楼市调控政策，有利于进一步释放购房需求，稳定预期、提振信心，促进房地产市场平稳健康发展。

　　12月15日，北京发布楼市新政后首日，记者对北京地区二手房市场进行走访调研发现，北京地区多家银行目前已经执行新的房贷利率标准。各大中介摩拳擦掌积极联系客户；走访过程中，有中介告诉记者，有些同事昨晚一夜没睡，忙着开会、整理客户资料，领会政策并积极邀约客户。

　　北京出台房地产新政之后，记者从北京住房公积金管理中心了解到，新的首付比例标准和贷款年限已经开始实施。政策调整后，首付款比例不再区分普通住房及非普通住房。购买首套住房的，首付款比例不低于30%；购买房屋位于城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）且为二套住房的，首付款比例不低于50%；购买房屋位于城六区以外且为二套住房的，首付款比例不低于40%。

　　此前上海宣布从12月15日起，调整上海普通住房标准和化差别化住房信贷政策。而于上海新政出台后的首个周末，有楼盘的到访量与签约量均达到平时的2-3倍，还有楼盘酝酿收回优惠条款。据悉，有市场消息指出，上海许多合作楼盘正在酝酿取消与中介渠道的合作，还准备收回楼盘优惠折扣。新房渠道销售透露道“过去市场不好，几乎所有郊区楼盘都在跟我们合作，现在这些楼盘都判断市场能回暖，自然不想再给出更多让利了。”上述人士指出，关于折扣回调，部分项目已经收到通知，其中一家原本允许客户首付延期一年付清的楼盘现打算收回这一规定。此外还有一家楼盘的现有优惠方案将在三天后结束。

　　中指研究院报告显示，上周(12月10日-12月16日)楼市整体环比上升8.83%，同比下降11.99%。全线城市整体环比均上升，一线城市涨幅最大。库存整体环比略涨。土地整体供求环比走低，宅地成交量增近八成，整体均价较上周上扬，宅地均价增幅近半。出让金总额增加，上海收金近222亿蝉联榜首。二线宗宅地。房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市集中杭州、南京、长沙、温州、金华等城市。

　　6. 上海统计局：1-11月房地产开发投资同增近两成，住宅销售面积同降1.2%

　　上海统计局官网披露1-11月房地产开发、经营基本情况。1-11月，上海市房地产开发投资比去年同期增长19.7%。其中，商品房施工面积16502.08万平方米，增长2.1%。其中，住宅施工面积7764.96万平方米，增长4.5%。商品房新开工面积2096.64万平方米，下降16.7%。其中，住宅新开工面积1190.89万平方米，下降12.2%。商品房竣工面积1644.20万平方米，增长39.9%。其中，住宅竣工面积973.36万平方米，增长50.1%。商品房销售面积1544.77万平方米，增长1.2%。其中，住宅销售面积1266.40万平方米，下降1.2%。

　　12月15日，四川省遂宁市发布关于印发《进一步促进遂宁市主城区房地产市场健康发展若干政策措施》的通知，文件自发布之日起施行，除明确具体执行时限的政策措施外，文件有效期一年。《措施》涉及购房补贴、税收优惠、公积金贷款、购房首付比例等27项。《措施》指出，在遂宁市主城区同一新建商品住房开发项目，组团购买10套及以上住房的购房群体，房地产开发企业可按总房款的5－10%给予团购优惠。企业的团购优惠可以与政府补贴叠加享受。

　　12月15日，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，优化房地产市场调控措施，促进房地产市场平稳健康发展，广西防城港市住房和城乡建设局等9部门发布关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知。通知提出，提高多子女家庭购买首套自住住房贷款额度。生育两孩及以上子女家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高额度提高到55万。支持居民住房需求向改善性住房需求迭代更新，通过“以旧换新”“以小换大”等方式购买改善性新建商品住房。自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　12月15日，深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司发布关于控股子公司长城公司出售商业土地交易终止的公告。7月28日，深深房召开第八届董事会第三次会议，董事会同意控股子公司Great Wall Estate Company, Inc.将地块编号为，位于774 N Broadway, LosAngeles,California 90012, the United States的商业土地，以824.5万美元转让给Voltera Power, LLC（以下简称买方）。根据交易双方签订的《PURCHASE AND SALE AGREEMENT》约定，本次交易设有检查期，在检查期内交易对方可终止交易协议或提前结束检查期并进行交割。检查期在交易协议生效日期起第九十（90）天当天太平洋时间晚上7点之前（即太平洋时间2023年10月26日晚上7点到期）。检查期到期日（即2023年10月26日），长城公司应买方要求，与买方签署了《FIRST AMENDMENT TO PURCHASE AND SALE AGREEMENT》，将检查期延长至太平洋时间2023年12月11日晚上7点。深深房于2023年12月12日收到买方于太平洋时间2023年12月11日发送的终止通知，通知主要内容：买方已根据交易协议选择终止协议，自2023年12月11日（星期一）起生效。深深房将持续推动长城公司土地资产处置工作，并根据处置实际进展及时履行信息披露义务。

　　10. 宁波12月18日发放第二轮购房券，房屋总价超500万元可申领3万元

　　12月18日，浙江省宁波市将再发购房券。今年宁波市面向符合条件的购房者发放共2轮、总金额3500万元的购房消费券。第一轮购房消费券发放已经结束，第二轮将于2023年12月18日9时起申领。申领的条件包括：在12月购买市六区新建商品住房（含共有产权房）完成网签和备案，或者购买二手住房并完成合同网签、办理纳税以及不动产登记的个人；上述交易流程均需今年12月31日前完成。此外，10月-11月完成新建商品住房网签、12月合同备案或10月-11月完成二手住房网签，12月办理纳税和不动产登记的，也可报名。据悉，本轮购房消费券申领标准如下：房屋总价不超过200万元（含）的可申领1万元；200万元300万元（含）的可申领1.5万元；300万元400万元（含）的可申领2万元；400万元500万元（含）的可申领2.5万元；超过500万元的可申领3万元。