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　　从深圳中原地产的数据来看，新政后首个周末（5月18-19日），存量房成交双日突破50套，中原找房访问量环比增长3.7倍，带看量环比上涨3倍，成交量环比上涨2倍；新房周末成交量突破300套，成交金额15亿元。

　　本次政策带来的影响是全国性的，以深圳为例，仅周末两天，不少新盘售楼处挤满了意向客户，甚至凌晨还有购房者看房、签约，更有项目营销中心喊出“24小时不打烊”的口号，楼市热度不可谓不大。

　　对于部分楼盘涨价、收回折扣的情况，某业内人士向钛媒体APP表示，这与深圳还未落实首套房15%首付政策有关。目前深圳大多数楼盘的定价策略基本与去化程度相关，一般情况下刚开盘时的优惠力度较大，不少房源能享受到八六折、九二折优惠，一旦深圳严格执行15%首付政策，此前给到的折扣将会逐步收回。

　　万科瑧山海项目位于月亮湾大道和前海路之间，步行距离荔林站约750米，项目向西紧邻南山实验教育集团南海中学，隔着月亮湾大道便是前海深港合作区。

　　项目景观视野优越，南揽⼤⼩南⼭的⽆际绵延，北眺前海海景的浪潮翻涌，⻄赏⼤南⼭公园的诗意盎然，东望南⼭城景的繁华图景。

　　该项目位于前海路与荔海二道交汇处，紧邻大南山，自然环境优美，空气清新。周边交通网络发达，距离地铁9号线米，出行便捷。同时，周边的商业配套也相当成熟，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能轻松满足居民的日常需求。

　　在建筑设计上，万科瑧山海家园充分体现了现代简约的风格，外立面采用高级材质，显得大气而又不失品味。小区内绿化率高，景观设计精致，为居民营造了一个舒适宜居的生活环境。南山前海万科瑧山海项目最新价格详细请咨询售楼中心：400 880 6791售楼中心热线

　　在户型设计上，万科瑧山海家园提供了多样化的选择，从精致的小户型到宽敞的大户型，应有尽有。每种户型都充分考虑了居住的舒适性和实用性，布局合理，空间利用率高。同时，装修标准也相当高，无论是用材还是工艺，都体现了万科对品质的坚持。

　　万科瑧山海家园即为能源工业小区旧改，位于前海路和荔海二道交汇处，临近月亮湾大道，西北临前海，东南靠南油片区，区域位置较好。

　　， 依托于粤港澳大湾区的发展腹地，被誉为“珠三角曼哈顿”，不仅仅是国规划的先锋之地，更是作为 “一带一路”战略的重要支点。

　　；另一方面，项目周边的配套都是国际化的，像国际学校、国际会议中心、金融博物馆等等，定位十分高端。

　　虽然说目前来看，前海还处于建设阶段，但是不管是从规划还是地段来看，后期的升值潜力都很大！

　　项目周边有地铁9号线怡海站和荔林站，其中，项目距离怡海站直线米，但无法直接穿行，需要绕路，实际距离约1.2公里。相比之下，项目离荔林站更近，距离约800米。

　　项目自带底层商业，马路两旁商户林立，能满足日常基本生活需求。周边有来福士广场、海雅缤纷广场（南山店）、茂业时代广场、海岸城、华润深圳湾万象城等多个大型高端商场。距最近的来福士广场2.5公里左右，3站地铁直达，自驾的线分钟。距华润深圳湾万象城4.1公里左右，自驾约19分钟。

　　项目处于南山实验荔林小学部+南山实验南海中学的双学区内，该学位配置价值处于上游的水平；地段价值不赘述，而且2020年的新盘在南山前海住宅区内，那是极度稀缺的。

　　项目的体量较小，项目自带的绿地无法满足日常的需求，不过周边的公园还是很多的，距离荔林公园仅一路之隔，且有登山道直接通往南山公园，日常散步、跑步都可以满足。周边还有月亮湾公园、青青世界、前海石公园等。

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　　注意：本楼盘开发商营销中心400电话没有任何“分机号”，拨号前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！