不知道从什么时候开始，房价的增长速度没有以往那般疯狂了，现在很多小区即便有所涨幅，也是每平或者小几千的上调，而不是像以往那般，直接1万1万的往上拔。而且随着新规的颁布，明年或许将首迎“房子贬值潮”，这对那些想买房但经济实力又不足的人来说是个不得多的好消息，或许再过几年，买房真的就不在困难了。不过大家也不要抱有太大的希望，虽然房价确实是下降了，但也不会降到非常离谱，况且还有3个“坏消息”需要我们买房人应对。

　　其中第一个坏消息，未来买房时我们可能会遇到建设或装修不达标的情况。简单点来说，就是那些开发商或者供货商为了保证自己的利润，开始在建筑或装修材料上动歪心思，要么就是以次充好，要么就是偷工减料，可以说是不择手段。这点尤其是去年或者今年买房的人最能体会了，在买房之前开发商承诺的交付标准和买房后我们看到的标准简直差距不要太大，以至于大家花的钱总感觉打水漂了，还有些人被骗怕了都不敢轻易买房子了。

　　这样看来，房价下调最终受到影响的反而是我们普通人。因为各种政策的调控，开发商原本计划30%的盈利规模被进一步压缩到10%左右，在这样的情况下，部分开发商可能刚把地拿到，就会出现亏损的局面；为了进一步止损，他们就会把风险转移到老百姓身上，水泥用的都是不达标的，装修材料下降几个等级，车库也不规划了，公共设施怎么敷衍怎么来。这就提醒我们，买房时千万要慎重，不要遇到这种“止损性”楼盘，把自己辛苦攒下来的积蓄搭进去了。

　　第二个坏消息是，房产价值会持续缩水。因为楼盘价格的下调是个长期的趋势，我们不知道它什么时候会结束，也不知道它什么时候会迎来反弹；那这样就会造就一种可怕的后果：很多人可能前脚买房子，后脚就遇到开发商打出降价促销的旗号，目的是让自己的楼盘销售得更好。这并不是什么凭空猜测的结论，哪怕是苏州、西安以及郑州这样的经济发达的大型城市，也经常发生因房价缩水导致老业主要求开发商弥补损失的案例，如果我们碰巧有个律师朋友的话可以去咨询，这两年这类案例屡见不鲜。

　　第三个坏消息是开发商延期交付严重，甚至楼盘烂尾。根据相关数据显示，即便是在发达城市中，平均也有超过10个标准的烂尾楼无人问津，这背后所造成的影响是多少家庭的购房梦想破灭。造成这种情况的原因也很简单，正如我们上文所说，有些开发商在拿到地后就出现亏损的局面，有些开发商还能硬着头皮以次充好把房子盖起来，但还有些开发商真就没实力了，楼盘自然也就烂尾了。

　　总而言之，买房对于每个家庭来说都是一件大事，不管是房价上升还是下降，我们都不能放松警惕，并不是所有降价的房子都可以放心入手，要观察这其中有没有坑。