在履历了春节假期楼市久长的低谷后，近期西安商场重现举头趋势，住宅出售量迅速升温。据西安美城机构相关数据显现，节后一周西安市普通住宅共出售1284套，较比旧年同期上升140.4%。

　　2013年的蛇年春节，西安楼市虽仍较为清淡，但整体看来，较2012年同期，出售量“在数字上”成便可谓幻想。据数据显现，从2月9日 (大年节)至2月16日(正月初七)，西安商品房共出售32套，合计4011平方米，其中普通住宅出售面积为3454平方米，较上年上升38.14%。

　　此外节后商场迅速回温。据数据显现，节后一周西安市普通住宅共出售1284套，同比旧年同期上升140.4%；出售面积136655.48平方米，同比旧年同期上升141.5%。

　　与此同时，西安的租借商场也在节后一片春意盎然。这几日，在西安陌头，处处看来张贴的租房AD，在房产中介，前往咨询的租房的人数也随之增添。记者熟悉到，和旧年对比，西安市同一路段的房屋租借价钱根基上升了 100-500元高低。一室一厅的房子，房源更紧俏，除举措措施比力粗陋、楼层树立不适宜的才有1500元的价钱，其他普及每月都在1700元高低了。而两室一厅约80平方米的房子价钱也普及都在2000元/月。此外，因为近期中*寒假收假纷纷开学，*也加倍紧俏。记者在西八路一家中介公司熟悉到，因为该中介公司临近西安市爱知*，是以这儿的房屋中介生意很火。*周围的一室一厅，简单装修，价钱在1100元/月，而二室一厅的价钱已然涨到了2000元/月。

　　西安房地产大师咨询委员会秘书长李宇斌分析指出，年后外来务工人员集结返城，再加上一些因工作安排、孩子上学调整及在校生返校、外来测验人员增加，增添了现在房屋租借商场的需要。是以，在如斯景象下，预计三月初西安的住宅租借商场会达到新的高峰期。

　　春节时代，新增供给根基处于休市形态，但春节前后却有很多开发商新增供给。春节前西安楼市就迎来了一波供给小高峰。据熟悉，2月份已有华润二十四城、国宾核心区、金海湾、九珑邑等项目推出新房源，3月份还将有观澜全国、唐韵三坊、京都国际、罗马景福城等新盘入市。

　　业内子士分析，本年有很多开发商保持推货热情，商场预期持续走好，客户购房意愿增强，2月商场参加预热阶段。跟着经济出现探底上升迹象，商场各方普及看涨，大大晋升购房热情，也加大改良换房打动，一些成本丰裕的换房一族乘隙入市。开发商推盘信念实足，买房两边入市高涨，后市改良型客户入市意愿增强。由此，楼市的3月“小阳春”能够提早到来。2012年西安出售前十家房企中本地房企只要两家参加，其余8家都是异地品牌上市房企，势力衰弱懦弱。而在2011年参加前前十的本地房企有四家。

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