上周（4.13-4.19），杭州新房市场成交量继续放量上涨。 全市共成交商品住宅2514套，环比上涨22.6%，单周成交量创近3个月以来新高。

　　其中，成交量最高的是余杭区，共成交867套房源，占全市成交总量的三分之一，杭州江山风华（备案名：江山风华）作为该区域的成交主力，单周转签量高达235套；而成交涨幅最大的则是滨江区，共转签64套房源，成交量较前一周足足翻了7倍。该区域的成交主力军为绿城·晓风印月（备案名：晓风印月公寓，转签55套）。

　　成交量创新高的同时，成交均价也略有上扬。全市商品住宅成交均价27897元/㎡，环比微涨1.7%。

　　区域均价方面，上周十大城区仅4大城区房价上涨，其中江干区涨幅最大，成交均价46291元/㎡，环比上涨34.1%；其次是临安区，成交均价19236元/㎡，环比上涨4.4%；再次是滨江区，成交均价47437元/㎡，环比上涨3.2%。

　　置业门槛方面，全市住宅套均价为337万元/套，主城区套均价为716万元/套。其中，江干区涨幅最大，套均价为636万元/套，较前一周的407万环比上涨56.2%。主要原因是该区域上周转签的房源中，九成为130㎡以上的大户型，从而拉高了区域套均价。这些房源主要集中在越秀·前滩名邸（备案名：前滩名邸，转签29套，498万元/套）、滨江龙湖·东潮府（备案名：明石东潮府，转签19套，741万元/套）、龙湖葛洲坝·景粼天著（备案名：皓玉府，转签18套，632万元/套）。

　　单盘方面， 从单价来看 ，仁恒滨江园 （备案名：仁滨公寓）上周成交均价68125元/㎡，成为 单价最贵楼盘 。凤起钱潮（备案名：杭凤府）65414元/㎡排名第二，信达滨江·壹品（备案名：闻潮一品公寓）60380元/㎡排名第三。

　　从总价来看 ，万科·郡西云台 （备案名：良渚文化村白鹭郡西）上周成交总价3264万元/套，成为 总价最贵楼盘 。远洋西溪公馆（备案名：溪水园泛月苑）1753万元/套排名第二，青枫墅园1580万元/套排名第三。