所有相关人员不得炒卖房号，否则房企取消房产开发资格，玩过的将移交司法机关。

　　如果没有公证，仅仅让房地产上去主持摇号，那么里面会有很多猫腻，就会有失公平。

　　只要有足够的利益驱动，开发商完全可以改变电脑程序，进而更改摇号结果，让自己的关系户，顺利越位买到房。

　　比如，找一堆人半夜去排队，混在购房人中间去摇号。购房者一看，那么多人买房啊！不得了！然后感觉在朋友圈里发图：瞧一瞧看一看，这么多人在抢房啊，七大姑八大姨，赶紧买啊！

　　于是，一种紧张的气氛就升腾而起，一时间恐慌气息蔓延，人心惶惶，满城尽是炒房客。

　　所以，公证摇号买房，这招似乎挺新鲜，但是仔细琢磨，不失为一个促进公平和稳定市场之举。

　　考虑到现在楼市调控政策有很强的相互借鉴和传导性，下一步，不排除这项政策也会在其他城市推行。

　　说到这里，也许很多人会感到困惑：那就是，为什么现在很多人像抢白菜一样抢房呢？为什么仅仅在新楼盘搞公证摇号呢？

　　价格的形成，是市场供给和需求均衡。现在楼市实行价格管制，部分城市新房的限购价格，或低于实际市场价格，乃至新房和二手房价格产生了明显的倒挂。

　　这其实和春节买高铁票是一个道理：由于高铁票价格从低，于是想买高铁票的人远远多于能够提供的票，这样就导致一票难求。

　　同样，铁路卖票有黄牛党，楼市卖房也有炒号党。在部分城市，一个房号甚至被炒卖到50万、80万，甚至更高。

　　很大程度上，是部分地方政府的“饥饿营销”——中国这么大，其实并不缺地。但为了让自己过得好点，地方政府经常刻意减少土地供应，好将手里的地卖贵点。

　　从这个角度看，限价的方法，是一种短期的杀手锏。从长期看，要解决房价问题，要把中央的要求落实到位：建立长效机制！

　　长效机制，指的那种能够管根本的、管长远的手段，而不是那种只管一时、治标不治本的应急调控政策。

　　中央已经明确规定，地方政府必须显著加大供应，不仅量要增加，而且不能像挤牙膏一样，必须加快节奏！

　　土地供应多了，自然就不那么金贵了，地价随之也将下降，然后传导到房价，也会下跌。

　　这方面，就是要把防控金融风险放在更加重要的位置，管制货币总量，摸清风险隐患，防控资产泡沫。

　　炒房需求严控，货币供应退潮，土地供应加码，预期巧妙调节。只有这四者一同发力，加上房地产税的择机出台，房价上涨才能逆转，房价才能迎来真正转折！返回搜狐，查看更多