从未来规划和发展前景来看，南油片区的整体发展势头不错，除了地理位置的优势，近年来片区内启动了不少旧改项目，包括荔林北旧改、南山工业村旧改（阳光科创中心）、华联A/B区旧改、兴泰地块旧改及后海村旧改等，这些旧改项目完成之后将会给区域环境面貌以及配套设施带来重大改变。未来南油片区通过改造升级，有望与几大经济重点区域连成一片，相互促进，协同发展。而目前南油片区整体房价尚处于洼地，上升空间较大。

　　海陆空轨城五维立体交通，地铁口无缝接驳、牵引价值动力 距9号线分钟达后海距离桂湾公园的梦海站仅有2站

　　生活在华联城市中心， 不仅能享受园区丰盈配套，这三大商圈汇集了众多国际国内一二线品牌，满足吃喝玩乐购一站奢享。在此无论是打卡一场新上映的大片，还是观赏一场潮流艺术展，亦或是与家人相聚于此共品美食，在这里皆能从容满足。

　　华联u+office，满足一站式办公需求，开启共享时代，全链条服务体系，一站式多方位赋能企业，构建商务新模式。

　　顶级配置，国际5A甲级标准，打造区域商务封面，双绿色建筑认证，国家绿色建筑认证、国际LEED金级认证；

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　　20余个约500万㎡旧改项目，焕新未来版图，信诺科技园旧改（兆邦基科技中心，在建）龙船塘旧改（在建），能源工业小区旧改项目位于前海路与荔海路（在建）交汇处西南侧，南光村旧改（一期已建成）: 位于深圳市南山区南山街道，海德二道南侧、南光路西侧，处于南油片区东北部，未来将打造总建面54万平米的城市综合体

　　福华厂房旧改：打造集商业、办公、商务公寓及教育设施等多元功能为一体的城市综合体，南山村旧改：大族地产项目，总占地面积19万平方米，建筑面积达120万平方米，南油文化广场旧改：地处东滨路，汉京置业下属大港投资开发有限公司成功取得该项目的改造权，力求打造全新的集休闲、娱乐、购物、旅游为一体的中心广场，规划总占地面积将近4万平米，建筑面积将近30万平米，里面有一个高度200多米的超甲级写字楼。南园村整村旧改：分三处城市更新单元，富安娜总部大厦旧改：兴泰旧改：项目位于南山街道粤海路与向南路交汇处。南油第三工业区城市更新单元：中兴工业城城市更新单元：怡丰科技园城市更新单元：南油酒店大厦城市更新单元：南光中心城市更新单元：向南村二期城市更新单元

　　园区会议中心：T1三楼整层，面积约1645㎡，计划将由项目物管统一运营管理；员工餐厅：T3栋旁下沉式广场，面积约1800㎡，计划将引入专业机构进行运营;

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