编辑:admin时间:2024-06-01 14:30点击数:
中国的楼市几乎是停滞不前,这对开发商和炒房的人造成了很大的影响,但是三个月后,楼市开始回暖,很多人开始排起了长队,炒房的人重新燃起了希望!比如一些炒房的人,建议暂时不要降价,等着看情况再说。中国的房地产市场虽然只有二十多年的历史,但由于房价的暴涨,在这二十多年里,政府对房地产市场进行了多次调控,但最终的结果却是微乎其微。即使在房地产调控期间,市场上的价格有所下降,但是一旦调控一松懈,价格又会很快回升,这也是让炒房者们一直保持着信心。
如果仔细看的话,可以看到,近期的楼市价格并没有再出现下降的趋势,甚至在某种程度上还有所上升。比如,有很多城市,都有开发商取消了优惠,受到这一点的影响,很多炒房者也都暂时放弃了低价抛售的想法。而造成这一现象的原因,就是在房地产行业复工之后,市场上的买房热情过高,这给了开发商和炒房者的信心。影响房价的因素有很多,但其中最直观的还是供求,尤其是在近两个月的时间里,随着房地产市场的重新开放,出现了大规模的房地产市场需求。毕竟,买房的需求可以被遏制,却无法被彻底扼杀,所以才会有这么多的售楼小姐排队等着买房,但只要有这个需求,他们就不怕没人买!
不过,虽然有买房的需求,但并不意味着中国的房地产价格就会持续走高,因为房地产的供给本来就很大。需要说明的是,目前市场上虽然有购房需求爆发的征兆,但是这种爆发也只是暂时的,从长远来看,购房需求将会呈现下降的趋势,这一点在新增人口趋势没有改变前不会有任何变化。事实上,随着人口的老化,以及出生率的不断降低,在今后的一段时间里,能够买的起房子的人,以及有能力购买房子的人,都会变得更加稀少,这也就意味着,在没有炒房的情况下,房价也不会有太大的涨幅。恰巧,目前的房地产市场正是一个禁止炒房者投机的市场,并且这样的政策环境将会持续很久,无论是限购政策,还是限售政策,都对炒房的行为进行了严格的约束,因此,此时的炒房者并不担心自己的房子会被卖出去,但他们也不会赚到什么钱。
对购房者而言,目前房地产的回暖现象只是属于市场的一种常态,在开发商和炒房者不再降低价格的情况下,刚需购房者千万不要想过多,也不要急于购买,保持一颗平和的心才是关键。对于大多数人来说,买房是一件影响一生的事情,所以在买房的过程中,必须要慎重,所以,在买房前,购房者要综合考量,房价固然很重要,但也只是一个决定是否要买房的因素。返回搜狐,查看更多