一、湛江楼市二手房挂牌价从7971元变为7935元，本月下跌36元，持续下跌。

　　二、湛江楼市近三周在售二手房数量为5814套，6008套，5716套，持续震荡。

　　湛江炒房客不行了，现在深圳楼市715调控一出，湛江那些炒房客看到这个消息，胆都被吓破了，赶紧把二手房挂牌价降低了一些，准备卖房离场。有房产中介说深圳炒房客会来湛江炒房，但是彭叔认为这个基本上就是扯淡，想想也能知道，湛江房价根本没有上涨的基础，深圳炒房客这个时候来就是高位接盘，那些深圳炒房客才没那么傻。

　　湛江那么多的空置房，本地人又比较排外，在这种情况，愿意来湛江接盘的人太少了。19年的时候湛江楼市就传出来有新房房价低至6000来块，看今年的情况，这种便宜新房还会继续有。

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