从近期入市的新楼盘来看，定价以平稳为主。东山板块的中骏蓝湾香郡紫金莲园等，都采取了平价入市策略。

　　央行930房贷新政释放货币层面放松的信号，一定程度上有助于消除房地产市场下行风险。但多位业内人士指出，楼市库存依然处于高位，“去库存”是首要选择，楼市已进入存量房时代，房地产市场已进入供过于求的“新常态”。

　　目前，我市新建商品住宅实际库存值远高于历史高位，且人口增长已经放缓；龙岩房地产市场将会出现较长时间的调整，短期内不会再有价格的上涨。

　　过高的库存量，以及过高的房价和租售比失调的现实情况，迫使楼市将经历一个较长时期的调整期，且这个调整期至少需要2-3年的时间。