今天，统计局公布了5月70个大中城市的楼市数据，5月份，新房二手全线下跌，跌幅又扩大了，楼市回归居住属性的趋势不可逆，挤楼市泡沫的道路任重而道远，这种趋势谁都无法逆转，不健康的市场行情，任何措施都是徒劳无功的，唯有顺应市场经济才会有未来。

　　公布的70个大中城市的楼市数据，又一次诠释了为什么5月份的救市力度如此疯狂，作为能载入历史史册的救市力度，也未能改变楼市的趋势。

　　今天公布的70个大中城市中，各线城市房价销售价格环比下降、同比降幅扩大，我在这里想问下5月份上车的朋友，你们现在又是什么心情，你赚钱的速度能不能跟上房价下跌的速度，就这还有人天天想着降存量房贷利率，房贷利率才几个钱呀，你们怎么不让售楼部跟你退差价呢？因为自己也知道这个事行不通，所以只能发牢骚让降存量房贷利率，房吹天天教你们赚钱抄底，房吹真的是好呀，发财的机会自己不干，也不让自己的亲人干，天天教你们发财。

　　咱们言归正传，5月份，一线城市新房销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。好家伙，作为一线城市，这样的降幅有点猛了，关键这还是环比下降0.7%，一个月的时间就亏了这么多，所以更加充分说明了，4月底的以旧换新和5月初的买房即落户是没有用的，也更加肯定了5月17号的楼市大招，主要目的是为了防止房价过快下跌，也是给一些人温水煮青蛙，让报有幻想的人，不知不觉中越陷越深。

　　分城市来看，北京新房环比下跌1.1%，广州新房环比下跌1.4%，深圳新房环比下跌0.8%，上海上涨0.6%，至于上海为什么总是上涨的数据，我在过去每个月都已经分析过，在这里就不多说了。

　　5月份，二线城市新房销售价格环比下降0.7%，降幅比4月扩大0.2个百分点，至于二线城市是哪些城市，大家应该都清楚，我只想说，5月份买房即落户的城市都是二线城市，看来买房即落户没有什么吸引力。5月份三线月份新房销售价格下跌幅度开始加速。

　　咱们再看二手房，5月份，一线城市二手房销售价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，就是降降降，其中北京下跌1.2%、上海下降1.3%、广州下跌1.6%和深圳下降1%。四大一线城市全部下跌，下跌均超过1%，这幅度也是吓人呀，一个月跌掉半年甚至1年的工资，这也是为什么最近隐藏二手房成交价和成交量的原因，关键是前几天隐藏数据后，第二天就有报道说，二手房成交量起来了，特别是重点一二线城市，这个数据似乎已经解释了一切。

　　顺便再说下一线%，广州下降11.4%，深圳下降9.2%，这还只是平均数据，如果分区域来看，有些区域同比下跌20%的都有，这两年在一线城市买二手房的朋友们，在这里心疼你们两秒。

　　那些房吹和幻想群体，天天刺激说，不买房的都是穷人，我想说的是随便你们刺激，我们穷的理所当然，就是不接你们的盘，就看你们的笑话。

　　最后，我想说，不要与趋势和市场规律抗衡，顺应趋势才能明智选择，同时，不要怀疑房住不炒的决心，在保人口和保经济面前，放弃楼市才是可持续发展的首要任务。

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