摘要：临近年中，武汉许多楼盘进入交房节点，在当下楼市大环境之下，房企如何“保交付”，购房者能否“收好房”，都是市场关注的焦点。凤凰网房产于年中推出《交付之责》策划，记录观察房企交付案例，分析企业交付数据、甄选优质交付项目代表，以期在行业和市场变革期为行业和购房者搭建信息和沟通桥梁，还原交付真相，共鉴美好生活。

　　据凤凰网房产武汉站不完全统计，2024年中武汉多盘进行交付，交付名单中，不乏华润、华发、武汉城建、绿城、保亿、中粮、旭辉、恺德等品牌房企，楼盘交付，大家最在意的肯定是品质，凤凰网房产盘点武汉近期交付的部分楼盘，我们一睹为快。

　　在2024年中交付大考中，华润置地以多盘交付赚足眼球，不仅有高端豪宅华润瑞府将在近期交付，旗下百万方刚需大盘武汉二十四城三期也将迎来交付，位于武汉内环坐拥沙湖自然景观的武汉沙湖中心也迎来交付，交付项目各有看点。

　　千亿房企华润落子武汉二七滨商务区，为武汉塔尖人群打造同步世界的封面资产华润武汉瑞府，2024年中，武汉瑞府将迎来交付，作为武汉顶豪，武汉瑞府将代言武汉城市生活高度，助力重构中国豪宅在世界豪宅圈的中国影响力！

　　惊艳长江的传奇奢藏，天际封面的巅峰献映，世界大师的先见灵感，风帆塔冠，傲立二七中芯，著写扬帆千里的江河气蕴，钻石光幕、奢耀云端，无界光芒辉映长江流水，鎏金藏品，定制瑞字铭文，独属标识镌刻显赫身份，惊艳长江的天际地标，只此一座瑞府。

　　武汉二十四城三期在6月13-17日集中交付，交付楼栋包括1、2、3、5、6、7、8、9、10号楼，作为华润布局东西湖的百万方大盘，武汉二十四城一二期已经交付入住，项目配套兑现力不错，九年一贯制学校已开学，商业街也已部分运营，啤酒博物馆已然成型。

　　有了前面一二期的交付铺垫，武汉二十四城三期的交付也迎来业主赞叹，玻璃栏板的通透建筑立面、庄重门庭搭配的对称景观种植、高层次乔木、灌木的精心搭配、多元化的全龄社区、单元门楼采用石材与铝板的组合、智能门禁系统出入无忧、人车分流设计打造地下品质归家动线。

　　武汉沙湖中心位于中北路，项目四栋住宅R2、R3、R4、R5号楼，较合同约定时间提前了半年进行交付，从交付图来看，几栋全玻璃幕墙的类公建化外立面摩天大楼高耸入云，极有辨识度。

　　社区内部，水景环绕，营造满满归家仪式感，社区门头宽约30米、高约5.6米，白玫瑰进口干挂石材搭配电镀拉丝镂空雕花艺术屏风，大气而端庄；入户大堂净挑高约9.6米，地面采用国际灰石材，整体简洁高雅；住宅楼四面全幕墙，核心筒放中间，360°景观资源全能看到。

　　从一纸蓝图到实景呈现，历经三年的时光，保亿未来长江城从最初的生活想象已兑现为归心实景，保亿未来长江城于5月30日进行了集中交付，交付1、2、7、8、9号楼，从交付实景来看，看的见的品质感，让武汉看到它的精致之美。

　　项目选取昂贵铝板型材，打造区域内稀有铝板线条外立面，搭配玻璃栏板等高品质材料，超1.6万方景观，地下室星级入户大堂等三重归家礼仪，精心布局天使之眼、人脸识别归家、水浸燃气报警等超20项智能化设施，重新定义前沿生活，为武汉敬献品质人居。

　　星河2049·星里城位于后湖板块，规划利好、经济发达、教育非常成熟，项目一期商业街已开业，下楼即能满足日常生活所需；附近规划有新荣天街、中粮大悦城等商业，坐拥“五横三纵”立体交通+地铁3号线号线速达全城。

　　项目将于2024年6月26日-6月28日进行集中交付，从房企曝出的实景图来看，楼栋南低北高，错落有致，在此基础上的围合中央花园式布局，并且楼栋均为独栋独单元设计，私密性和舒适度更高；建筑外立面上，暖色调的真石漆为主；地上地下双精装大堂，入户大堂以仿石材面砖为主，内部装饰为简约风，更加大方、耐看。

　　幸福湾·星语原本定于2024年7月交付的2、3、4、10、12号楼，于5月25日提前60天盛大交付。其高标准、高品质的提前交付，不仅吸引了行业的目光，更赢得了业主们的一致好评。

　　项目配建的九年一贯制学校将引入七一系品牌，预计2025年9月投入使用。项目外立面采用全钢筋混凝土外墙结构及高标准铝膜工艺，甄选多彩仿石漆；内隔墙材料使用通体ALC大板墙，新风、强电、空调孔等全部预留，厨房给水管墙面入吊顶压槽、给水管至壁挂炉墙面压槽、暖气管道压槽全部预留，部分暖气管道预埋，降低后期业主装修费用及工程难度。

　　6月15日，华中旭辉官方微信发布钰龙旭辉半岛保交付声明，目前钰龙旭辉半岛在售的和岸2号楼，所有成交房源，除不可抗力原因外，将按照合同交付日期按时交付。如有逾期，逾期不超过90天，将支付违约金赔偿；逾期超过90日后，可办理无理由退房。

　　作为高端人居的价值风向标，在此之前，旭辉钰龙半岛项目已累积交付9次之多，100%如期交付，交付品质有口皆碑，一直以来都是业界优等生。今年2月底，旭辉钰龙半岛3号楼更是以“提前61天交付”的开挂模式，获得诸多媒体的争相报道。

　　华发外滩荟将于6月30日交付，作为历史风貌区值此可售低密洋房，也是外滩值此可拥有的私人资产 ，更是是内环值此私密墅区。项目处处散发着高级的审美、高端的品质、高定的气场。

　　在寸土寸金的汉口历史风貌区，华发外滩荟几乎独享一片超低密，精巧的英式园林，开敞的社区空间，舒适自由的阳光草坪，流畅尊贵的归家动线。

　　光谷恺德熙园将于2024年7月交付，项目横跨关山、光谷中心城两大板块，位置优越约，，约82亩家庭公园享受八大主题景观区，社区配幼儿园，对门即是光谷18小，步行约600米光谷六初，物业为万科物业护航。

　　项目还未交付就投诉不断，业主反馈小区出入口设计有缺陷，项目还存在消防隐患，业主质疑项目虚假宣传等。

　　绿城华生桂语朝阳于2023年底首批次已经交付，今年6月项目将迎来再次交付，项目采用高级灰与蓝宝石的三段式布局、简洁明朗的横向线条、搭配大面积玻璃的视觉质感。

　　片区内少见的无边镜面泳池，天光云影、林立楼宇倒映池中，绿意蔚蓝萦绕，给人沉浸式的度假体验。园区景观的规划上，绿城华生·武汉桂语朝阳以东西、南北两方向为轴线，以中心景观泳池为轴心，打造多功能、复合型园区景观，形成十字形中轴入口园林景观，为家人带来移步异景的游赏体验。

　　6月30日，位于汉阳四新的城投融创国博城C4地块将迎来交付，但是武汉城市留言板出现众多业主投诉楼盘货不对板实际与交付严重减配的现象。

　　业主表示小区销售未告知小区沙盘与目前告知名字不符，小区跑道与实际宣传不符，而早前4月武汉下雨，项目围墙也出现大面积倒塌。

　　6月14日，武汉地悦房地产开发有限公司发布了一则交付公告，内容显示位于蔡甸中法生态新城的中粮祥云地铁小镇二期11、12号楼将于6月23日开始交付。

　　位于新城板块的中粮祥云·地铁小镇，作为城市级六大地铁小镇先行区的现象级大盘，是武汉第一个纯粹意义上从规划到设计到配套落地的TOD项目，目前项目已经多次交付，不断刷新自我兑现的超能力，用确定性利好和超常兑现力这两大招牌赢得了市场的广泛认可。

　　今年上半年，武汉也有多盘迎来交付，融创公园大观三期、武汉长江中心、恒隆府、金茂智慧科学城、鼎正悦府等项目也为武汉楼市贡献了交付“声音”。

　　从2023年底至2024年中，武汉越来越多的房企官微开始推送“美好交付”的内容。越来越多的房企在认同“品牌红利”，把聚焦点回归产品品质。这种回归，是以营造美好生活为目标，满足人们在消费观念的升级下，对居住舒适度的要求日益多元化的新需求。

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