随着“三条红线”和“房地产贷款集中度管理制度”发力，楼市整体呈降温态势。不仅房企融资端持续承压，购房者要获得贷款也并不容易。各大银行对个人住房贷款业务都相当谨慎。但近日，风向却出现调转，

　　财联社11月10日电：人民银行公布的最新数据显示，近期金融机构房地产贷款投放明显提速。另10月份房地产开发贷款投放也大幅增长。今年四季度以来，高层就楼市信贷端不断“吹暖风”，说到底，主要为解决两个问题：一是保证房地产行业流动性的基本充裕，确保其不出现流动性问题；二是在 “房住不炒”的大背景下，调整具体策略，避免误伤刚需。

　　目前，多地也在放松限购，积极救市，相信等到年初，情况就将得到进一步改善。无论是房企还是购房者都将迎来窗口期。

　　地产股集中上涨，从侧面反映了市场对行业的信心正在恢复。由此看来，目前，房地产仍然是支柱型产业，不能出现挤兑的现象。所以楼市风向也出现了明显的变化，市场信心正在不断加强。资本市场重启房企发债，也促进了市场信心恢复。

　　《证券时报》头版报道中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会。为了防止房企资金链进一步恶化，有参会人士透露，金融机构会通过债券投资等方式重新为房企“输血”，房企融资难题将会逐步“解冻”。实际上，这意味着房地产企业境内发债的相关政策会有所松动，房企融资难题将会逐步“解冻”。

　　以上种种都表明了，楼市最难的时刻马上就要过去了！对于购房家庭而言，当前正是一个不错的窗口期，信贷松动信号明显：利率层面有的谈，放款周期有缓和。选择在此时换房，非但不必忍受两头夹击的苦恼，足够幸运的话，两头的红利还可尽收囊中。返回搜狐，查看更多