【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』手握500万级预算，如果想在浦东置业，那么2号线这条烫金线路沿线一定是首选。

　　它不仅贯穿了陆家嘴、世纪大道、北蔡、张江、唐镇等浦东鎏金板块，往西直达南京东路、静安寺【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!虹桥等核心发展区域，毫不夸张地说，这是浦东置业不二的选择了。

　　但是2号线沿线新房的高价格和高积分，实在有些让人高攀不起。唐镇新房均价已上7w+，张江新房已经高达8.5w+【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!，作为张江和唐镇高净值群体外溢的首选之地，让陆家嘴锦绣云澜6.2w/㎡的均价，极具性价比！

　　三期一房一价表【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!

　　2号线沿线的楼市，与我们此次的项目陆家嘴锦绣云澜对比，真的不难看出，陆家嘴锦绣云澜性价比肉眼可见超高！

　　要知道2号线地铁盘陆家嘴锦绣云澜，直线w元/㎡！刚刚才说过陆家嘴锦绣云澜可是3站唐镇，4站进张江！【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!

　　从新房来看，以2号线站的张江高科，新房均价以上8.5w+；往前3站的唐镇，今年是新房均价已经上7w+，【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!3站的通勤时间，同样买百平米三房，能够劲省60万左右！

　　而往后一站的凌空路站，新房价格也来到了6.4w/㎡，相比之下，陆家嘴锦绣云澜的站位更加靠近张江，更加核心！

　　二手来看的话，就更贵了。唐镇当前什么价格？地铁站附近优质次新房10w+元/㎡的价格已经稳住了！张江汤臣豪园当前成【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!交价都已经达到约13.5w元/㎡了！

　　而且项目还做了超高得房率【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!

　　当下买房，开发商已经成为购房者着重考量的因素之一。一【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!个拥有雄厚实力的开发商，无论是项目的品质和交付都能得到保障！

　　陆家嘴集团，作为实力国企，与浦东共同建设发展30余年，从陆家嘴、前滩中央商务区到浦东滨江大道、上海迪士尼乐园，再到陆家嘴公馆、临港·陆家嘴广场综合体等项目，陆家嘴集团与浦东共生长，【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!同前进，打造的项目无一不是赫赫有名。

　　二期正在火热销售中，在售建筑面积约89-168㎡三房四房户型！值得一提的是，项目的得房率很高，89㎡得房率约78.8%，【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!98㎡得房率更是有约80%，实实在在地为置业者省钱。

　　要知道，一般高层的得房率约在73%-75%左右。以6.4万/㎡的均价来算，建筑面积约89㎡户型比其他产品整整多出了约3.4【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!-5.1㎡的使用面积，差距是约21.7-32.6万/套！

　　而建筑面积约140㎡的户型更不用说了，还是以6.4万/㎡的均价、78.7%的得房率来算，能够比其他户型多出约5.1-8㎡的使用面积，相当于是劲省下约33-51万的预算，而且居住体验也更为舒适、宽敞！【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!

　　“一环”“两轴”“三园”“六院”的景观空间结构，延续海派文化的典雅格调。

　　一环：一条长约500m，宽约1.5m的双跑道，在高氧森林环型跑道中，可以感受四季转换，看云卷云舒。

　　六院：多院落式分布，是记忆是生活，更多的是家的温暖。【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!

　　建面约89㎡3房2厅2卫【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!

　　u型厨房设计，符合人体操作动线，还预留了放置双开门冰箱的空间【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!。

　　89㎡得房率高达约78.8%，两卫的设计，比一般户型多出一个卫生间，很好地避免了晨起上班排队使用卫生间的窘迫场面，【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!十分人性化！居住体验阔绰舒适，丝毫不会有局促感，非常适合刚需群体上车！

　　户型做到了三开间朝南，双阳台的设计，南向次卧和客厅共享一个大阳台，拉伸生活交流的尺度。

　　98㎡得房率高达约80%，【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!远远高出一般高层产品，这个性价比可以说是很良心了！

　　140㎡做的是全明设计，配上3.15米的层高，空间尺度奢阔，利用率非常高。可以说是全能户型。

　　面宽约6.3米的大横厅设计，【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!彰显主人气度，无论是摆放沙发、餐桌，还是打造孩子娱乐空间，这个空间都绰绰有余。

　　双主卧套房式的设计，都配备了独立的衣帽空间和卫浴，私密性与便捷性强，业主起居、洗漱都不用担心打扰到家人。

　　140㎡得房率也是非常高，约78.7%，【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!可以说是改善一步到位了！非常适合三代同堂或者有孩家庭居住，阔绰舒适，给到家庭生活更多的想象空间。

　　资产配置的第一考量点，毫无疑问就是规划能级！在最新发布的《上海市城市总体规划（2017-2035年）》【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!中明确指出，浦东川沙定位为新晋的城市副中心，与大虹桥处于同一级别！

　　川沙副中心和毗邻的浦东交通枢纽也是空（【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!浦东国际机场）+轨（上海东站）+铁（地铁2、11、21、机场联络线）的三位一体交通格局，自然成为上海的东大门！

　　先看科创，项目到张江高科技园区直线【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!公里，更是由2号线快速串联，所以川沙一直是张江产业精英居住外溢的优先选择。

　　而根据数据显示，截至目前，张江科学城拥有超过2.4万家企业、1800余家高新技术企业、179家外资研发中心，企业总营收破万亿，【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!呈现年均10%以上的高增长态势。

　　这为其带来了约50万名从业人员，其中高学历、高收入人群占比相当高，并且仍在以两位数增速增长，这些群体的外溢将是川沙房价坚实的底盘。

　　而且在张江向南扩张的版图中，张江科学城南部其实是属于川沙主城三个片区之一，双中心科创联动效应开始显现，【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!让川沙不仅吸引外溢人才，自身产业更能留住人才！

　　再看文旅。迪士尼是上海旅游资源的【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!一张世界级名片，如果上海要打造成片的国际旅游度假区，以川沙迪士尼为依托显然更加效率的做法。

　　所以上海国际旅游度假区以上海迪士尼项目为核心，重点培育和发展文旅休闲等产业，建成能级高、辐射强的国际化旅游度假区，已成为全球文化交流的上海封面。

　　项目周边商业繁华，百联川沙购物中心、绿地东海岸、东方商厦、家乐福、恒越生活广场等商业配套，可完全满足日常生活所需。

　　医疗资源荟萃，浦东新区人民医院、浦【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!东新区中医医院等大型医院，业主健康有“医”靠。

　　教育资源也很丰富，周边有中市街幼儿园，浦东西元、【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线）：引领楼市新趋势!南门幼儿园，观澜小学、实验小学，五三中学、川沙中学、市侨光中学等，满足一站式的教育需求。（注：新房不承诺学区，有关学校的划分需要交房后以教育局发布为准）