苏州楼市的待售二手房越来越多是一个很大的问题。苏州楼市在过去的两周里面，待售二手房数量就从165000多套增加到了172000多套，增加了7000多套的二手房。

　　苏州才有多少常住人口，每年就那么多的人，苏州待售二手房又这么多。在这种情况下，苏州房价想要上涨，难度还是很高的。

　　除非说苏州能有什么办法，大量的增加苏州楼市的购房者，这样的话，苏州楼市的压力才能减少一些，否则的话，苏州楼市的小阳春都够呛了。

　　现在苏州的平均房价是在20000多元，比南京的平均房价要低，但是苏州楼市的改善房片区，要明显的比南京房价高，而且在过去几年里面，南京豪宅房价都跌了，但是苏州的那些豪宅房价却没有下跌，反而还上涨，直到去年下半年，才开始阴跌了。

　　苏州楼市现在面临的问题还有一个产业方面的问题，这也是苏州楼市现在下跌的一个原因。

　　后面苏州房价的跌幅，也和上海楼市有关，如果说后面上海楼市把限购给放开的话，那么苏州房价跌幅绝对会更加明显。毕竟很多苏州的房东，都想要到上海去买房子。