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　　9月29日，58同城、安居客发布2021年《9月国民安居指数报告》显示，2021年9月全国重点监测65城新房在线同城、安居客发布2021年《9月国民安居指数报告》显示，2021年9月全国重点监测65城新房在线城新房在线均价环比上涨，全国新房找房热度回落，环比上月下跌8.3%。二手房在线城二手房挂牌均价出现环比上涨形势，落实二手房参考价制度的10个城市中有4个城市挂牌价环比出现下降趋势。

　　在经济增速逐步恢复企稳、房地产贷款集中度管理政策背景下，9月份各地因城施策发布限跌令、商品房预售款监管、大力发展共有产权房及公租房等一系列政策，有效打击了房地产市场乱象，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，房地产调控政策实施的效果初步显现，各地楼市实现稳步发展。

　　《报告》显示，9月65城新房在线城新房房价环比上涨。主力城市中深圳新房在线元/㎡，上海、北京新房在线元/㎡，广州新房在线元/㎡的新房在线均价在新一线城市中表现亮眼，南京新房在线万元/㎡水平之上。

　　《报告》显示，9月全国65个主要城市二手房挂牌均价为17012元/㎡，环比下跌0.05%，65城中有28城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价稳定在5万元/㎡水平之上。值得关注的是，目前落实二手住房参考价制度的10个城市中调控效果明显，深圳、宁波、绍兴和广州4个城市挂牌价环比下降。广州在8月31日上线月份二手房挂牌价环比下降1.3%。

　　市场供应方面，9月全国新增挂牌房源量环比下跌5.2%。一线四城出现了不同程度的环比下跌情况，吉林全国新增挂牌房源量环比涨幅较高达到19.5%。热门板块方面，北京密云、良乡、长阳、北七家和怀柔；上海南桥、浦江镇、惠南、九亭和陆家嘴；广州新塘、新区、科学城、滨江东和珠江新城东；深圳龙岗中心城、民治、西乡、后海和华侨城均备受到购房者的青睐。

　　从二手房市场变化感知最明显的经纪人角度出发，通过对58同城微聊数据分析发现，扬州、郑州、株洲、荆门和益阳等地购房者更愿意与经纪人沟通，其中扬州微聊数据环比涨幅较高为44.9%。扬州、济宁、南京、吉林和郑州等城市经纪人更乐于解答房产问题，其中，扬州经纪人问答数据环比上涨53.1%，涨幅先进其他城市。对于目前二手房市场， 2021年9月份，经纪人信心指数为86.5，环比下降7.0%。

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　　上半年百城新房价格累计上涨1.24%,二手房延续“以价换量”价格环比连跌26月

　　◎据中指研究院统计，上半年全国100个城市新建住宅价格累计上涨1.24%；6月平均价格为16421元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅较5月收窄0.10个百分点，同比则上涨了1.50%。在成交量方面，据中指研

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