本周住宅市场成交118套，环比下滑71.29%；周成交面积17019㎡，环比下滑63.34% ；住宅成交均价44005元/㎡，价格环比上扬20.07%。

　　从销量环比上看，除同安区二区上扬，环比值为178.95%，主要来自保利叁仟栋的备案。思明区持平，其余各区都有不同程度下滑且下滑幅度较大，其中海沧区、集美区、湖里区环比值下滑分别为95.02%、64.76%、43.48%。

　　本周楼市量跌价升，成交下行，楼市回归常态，整体上楼市成交仍旧处于低位徘徊态势，在各项政策叠加及供应量紧缺之下，成交端略显乏力。

　　从销量占比上看，思明区、湖里区、集美区分居前一、二、三位，分别是33.08%、21.05%、17.29%；从环比上看全市六区都有不同程度的下滑，其中翔安区环比下滑60.87%，其余五区下滑幅度较小。

　　近半年以来，二手房市场成交持续低位，主要在于楼市“限售”调控，打压投资投机客，市场观望情绪逐渐蔓延，预计接下来市场将稳中下行，二手房议价空间加大。