当国内疫情防控已经放开后，大家的生活也陆续恢复正常，在此期间不仅是大众重新规划起了自己的事业和生活，买房一事也被很多人提上日程，在此前疫情出现了几年间大众的买房意愿普遍不高。

　　毕竟大家不知道这种疫情究竟何时才能结束，未来自己的生活状态究竟怎样，所以那时候买房显然太过冒险，可现在国家发展方针基本明确，在有条件的情况下买房也未尝不可。不过在进入现今年后，楼市传出了两大信号，房价有可能跌回8年前，今年买房有五大利弊。

　　据央行数据显示，去年11月份国内住户存款数额又一度创下了新纪录，总额达到了2.25万亿，和房贷息息相关的中长期贷款增长速度却不明显，仅有2103亿，这种局面也显现出了大家对于房地产的失落和谨慎态度，相比于买房，大众可能更倾向的是存钱。

　　为了改变这种局面，从1月份开始就有多家媒体纷纷降低了存款利率，接下来国内将有很多银行将面临着利息调低的情况。此时对一些人来说似乎是买房的好时机，可今年买房到底是不是件好事呢？我们需要从买房的5大利弊出发。

　　国内房价的变动和需求量是紧密相关的，这也体现出了市场的基本原则，需求量越低，房产销售就越难，这也让市场上形成了供大于求的局面，而此时就是对买家有利的局面，在此期间对于想要入市的购房者来说，大家除了能够享受到更低的购房价格，也能够享受到更广泛的房源范围，可以通过多番对比选择最适合自己心意的房产。

　　由于楼市处于冷淡局面，那些房地产开发商也很心急，当企业资金流变得捉襟见肘时，他们也要警惕资金流随时断裂的局面。

　　再加上现在国家通过三条红线直接收紧了各大房地产企业的融资渠道，他们若想获取到更多的现金流，就要依赖那些还没有出售的房地产企业，由于国内已经拥有上万家房地产企业，为了能够率先抢占客源，他们也会给出各种刺激销售的方法最直观的就是让利打折，所以在此期间消费者有望买到比平时价格更低的房产。

　　其实只是如今我国经济恢复速度都没有真正提升下来，比如截止到去年第三季度，我国GDP增长减回升至3%，这还是低于二〇二一年的同期水准。

　　而国内经济主要就是受到这些企业销售情况的影响，当国内还有很多企业没有实现转亏为盈，部分职工仍然面临着降薪裁员境遇时失去收入就没办法偿还月供，如果6个月断供，就会导致房产被收回还债，那时可就真的是人财两空了。

　　当存款增量越来越多时则意味着银行会因此承担更高的利息支出，为了提高大家的消费能力以及贷款的兴趣，为了能够刺激国内的消费市场，很多银行都会在此期间降低存款利率，让大家把这笔钱拿出去投资消费，而不是存在银行。

　　当房价持续走低时，很多人都希望能够借此时机逼迫商家继续让利降价，给出更多便宜的白菜房。所以在消费者的联合作用下，很多房地产企业的销量迟迟难以上涨，对于那些资金规模较为庞大的房地产企业来说，他们或许还能靠着自己原有的基础继续支撑，但对于一些本就没有太深根底的中小型房地产企业而言，他们却未必能够顺利渡过难关。

　　因此在此期间有一些机房可能会走向停工烂尾阶段对于普通家庭来说，把全家的存款及工资都压在房子上，房子如果还烂尾了，那么就相当于自己血本无归。

　　近年来我们看到了很多因为房子烂尾而走向贫困境遇的实例，这都让我们不得不对这种局面提高警惕，虽然说现阶段国家所呈现出的种种动向对于我们买房者来说是一种利好局面。

　　但同样也需要警惕，在这种利好局面背后也有哪些我们需要做好准备的地方，一旦自己毫无准备的进入房地产买家时代，可能会有很多人为此付出更多的代价。返回搜狐，查看更多