楼市的最新政策消息，仍然还是我们所关注的一点，而且在此前，根据易居研究院测算，国家统计局发布的70个大中城市新房价格指数（平均）已持续下跌约17个月，二手房价格下跌持续18个月。

　　那么就有人想要知道，楼市会不会再次走热呢？国家统计局新闻发言人付凌晖日前表示，总的来看，目前房地产市场还是处在调整阶段。贝壳研究院市场分析师刘丽杰认为，1-2月份市场复苏主要是前期积压的购房需求补偿性释放，其中大量交易是改善性换房需求，短时交易量比较高并不意味着市场进入了快速升温阶段。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，进入3月份，楼市企稳回升势头并未加速，部分热点城市二手房市场回升态势放缓；新房市场来访、认购等先行指标也出现下行。这意味着需求恢复的基础还不牢固，刚需动力不足，改善性需求的循环链条不畅。后续市场能否持续企稳，还取决于对刚性和改善性购房需求的政策扶持力度、宏观经济和就业形势等因素。

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