8月中旬起，成都出台多项房地产新政，其中，住房“以旧换新”政策备受市场关注。截至9月4日，成都房地产市场已有110个新房项目、64家房产经纪机构加入住房“以旧换新”。

　　8月15日，成都市住房和城乡建设局发布通知，宣布自8月16日起在全市范围内开展住房“以旧换新”工作，鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。成都市还支持各区（市）县通过给予财政补贴（包括定额补贴、全部或部分契税补贴、增值税补贴）、发放消费券等形式鼓励住房“以旧换新”，具体标准、执行时间由各区（市）县自行确定。

　　记者了解到，目前成都市房地产行业协会已搭建住房“换新购”平台，购房人可登录成都市房地产经纪协会官方网站查询相关信息并报名参与。

　　在成都市住房和城乡建设局发布通知后，目前成都已有部分区县出台相关细则，推动住房“以旧换新”。比如金牛区发布了支持人才、“以旧换新”人群购房政策，给到了“以旧换新”两万元消费券。青羊区印发《青羊区促进房地产市场健康发展的若干措施》，针对购房就学、公房承租人和人才购房、首付比例、贷款利率、商业和车位购买、团体购房等众多方面进一步推出支持措施。锦江区十部门发布通知，对于购买二手房的消费者，每套给予5000元购房奖励消费券，并对住宅家装翻新、购买车位发放万元消费券奖励。

　　此外，成都已公布前后两批共110个新房楼盘支持“以旧换新”，基本覆盖各区。记者“踩点”多个新楼盘，发现不同项目所给的优惠方式有所差异，但整体以给予房价优惠为主。另外，部分楼盘还针对参与“以旧换新”活动的客户推出了“锁定房源”服务，即直至该客户旧房卖出，可为其锁定房源90天或更长时间。

　　记者从成都市房地产经纪协会了解到，目前“以旧换新”活动报名已超千人，项目客户到访量明显增加。这一点在记者的走访中也得到了印证，“目前基本上一半以上客户都会咨询‘以旧换新’相关活动，也有一些客户通过活动成交。”成都市金牛区某楼盘置业顾问告诉记者。

　　而从整个市场来看，在“以旧换新”等一系列房产新政的带动下，成都房地产市场二手房挂牌量、成交量呈现明显上涨。

　　房产作为大宗消费品，是市场信心的集中体现。目前，成都二手房市场仍呈现出价格走低的趋势。西南财经大学经济学院教授、博士生导师刘璐表示，“以旧换新”作为便利购房者进行改善性置业的措施之一，要想被更多购房者所认可，还需要从在细节上下功夫，瞄准卖旧房、选新房、购新房等环节可能产生的税费负担，尽可能减轻购房者的压力。

　　记者也注意到，目前成都多个区县尚未出台进一步推动住房“以旧换新”的细化措施。房地产市场向来有“金九银十”的说法，接下来这段时间还会有哪些提升购房者信心的措施出台落地，值得关注。

　　当川山、川水、川人、川戏装进古风画卷，一场川剧文化与时尚国潮的双向奔赴正在上演。