买房可是人生中最大的一次消费，所以，在买房时，大家有必要排除一切风险因素，包括一些潜在的风险。随着物质生活水平的不断提高，购房者对于住房要求也越来越高，所以现在买新房和二手房的人群一样多，但是买二手房需要做好的点不少，毕竟这样可以避免血汗钱打水漂，那买二手房需做好哪些点避免血汗钱打水漂呢？

　　1、要到正规的中介买房。买房要花费几十万上百万，对于普通人来说，这可能就是全家人一辈子的积蓄，既然要做这么大的投资，就不应该为了一些蝇头小利去贪便宜吃大亏，比如为了省中介费去找小中介公司，因为这部分机构销售的房源猫腻会比较多。一般来说，大中介已经在市场上具备了口碑和信誉度，一般人卖房都首选大中介，可以保证买卖双方的利益，而这类中介基本都会告知房子的详细信息，很少欺瞒顾客，所以如果卖家的房子有一些权属和房屋性质的问题，能在买房前先知道。但对于卖家而言，由于大中介不会帮他们隐瞒房子的缺陷，他们的房子就不好转手，为此，这部分业主就会去找一些黑心中介欺骗购房者。因此，为了不让自己的钱被坑，买二手房还是要选择正规有品质的中介。

　　2、注意刑事案件的通报消息。房子属于“凶宅”的，主要就是有刑事案件在此地发生，网上应该会有新闻报道，或者刑事通报。在买房前，最好了解下，如果发现买房的地方有这类案件发生过，建议慎重选择，因为除了案件发生地的这套房不适合居住外，小区内其他的房源价值也可能会跟着下降，买了这里的房子，基本也只能用于居住，以后想转手，一般人是比较忌讳的。

　　3、找房子周围的商户和邻居咨询。很多人觉得自己花了大笔中介费，可以将买房这件事全权委托给中介办理，自己要是再花时间去了解，就好像是吃亏一样。其实这种思维本身就是错误的，中介是服务机构，但服务的不只是买方还有卖方，虽然大中介相对比较靠谱，但是也不能完全确定他们不会为了达成交易而隐瞒房子存在的缺陷，所以，购房者还是要自己留心，交款前一定要去实地调研下房子有关的信息。比如找邻居，周围的商户们咨询下，可能就是聊一聊天的事，但却能旁敲侧击的知道有关房子的一些优缺点，看看中介和原业主有没有故意隐瞒房子的关键信息，来更好的保障自己的利益。

　　以上就是买二手房需做好哪些点避免血汗钱打水漂的介绍了。由于二手房相对一手房价格较低，不需要太多装修，也不需要摇号，所以一些刚需族买房时会倾向于买一套二手房。但是，二手房交易市场的水也很深。所以一定要注意上面介绍的几个点。

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